Büro in Leipzig mieten 978,00 m2 ab 12,00 €/m2 (BNPPRE L671)

Exklusive Büroflächen im Graphischen Viertel!

04103 Leipzig

  • L671

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 978.00 m2

    Bürofläche

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anna Schmidt

Tel: +49 341 71188-31

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1905

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein aufwendig neu gestaltetes mehrgeschossiges Bürogebäude mit Alt- und Neubauteil. Der Altbau ist ein denkmalgeschütztes, ehemaliges Verlagsgebäude mit historischem Leipziger Charme. Der Neubau mit modernster Architektur wurde integriert und unterstützt so die historische Bausubstanz. Die dadurch entstandenen Räume zeichnen sich durch besonderen Flair mit modernen Standards aus. Im Objekt befindet sich eine großräumige Tiefgarage.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Graphischen Viertel, dem Medienviertel Leipzigs, direkt an der Ausfallstraße Prager Straße. In den 90er Jahren wurde dieser Straßenzug mehrspurig ausgebaut und hat ein modernes Gesicht - auch durch die zahlreich modernisierten sowie neu errichten Büro- und Geschäftshäuser - erhalten. Das "Seemann-Karree" befindet sich in östlicher Richtung zur Innenstadt bzw. Hauptbahnhof und ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Über die B 2 ist die Anbindung an die A14 und den Flughafen Halle-Leipzig gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
21.047,00 m², davon bis zu 978,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
6.299,00 m², davon bis zu 401,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
14.748,00 m², davon bis zu 577,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes21.047,00 m², davon 978,00 m² verfügbar
Gebäude 16.299,00 m², davon 401,00 m² verfügbar
Gebäude 214.748,00 m², davon 577,00 m² verfügbar
Gebäude 1 3. OG Bürofläche 401,00 m² 12,00 €
Gebäude 2 1. OG Bürofläche 577,00 m² 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 401,00 m², 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 1. OG, 577,00 m², 12,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Stromverbrauchskennwert79,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert77,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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