Büro in Leipzig mieten 1.089,89 m2 (BNPPRE L858)

Mietfläche in exklusiver Citylage mit typisch Leipziger Ladenpassage

04109 Leipzig

  • L858

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 1,089.89 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anna Schmidt

Tel: +49 341 71188-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1 City

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Der von 1908 bis 1928 erbaute "Speck's Hof" wurde 1993 bis 1995 saniert und umgebaut. Bemerkenswert ist die historisch wertvolle Ladenpassage. Diese ist gekennzeichnet durch den Wechsel von eingeschossigen, zum Teil kupferüberdeckten Durchgängen und drei verglasten Lichthöfen. Im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich zahlreiche kleinere Ladenflächen und gastronomische Einrichtungen, in den darüber liegenden Etagen Büroflächen in verschiedenen Größen. Das "Hansa Haus" schließt sich über eine Passage an den "Speck's Hof" an und liegt direkt an der Haupteinkaufsstraße, der Grimmaischen Straße. Während die unteren Etagen bis zum 1. Obergeschoss zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte umfassen, befinden sich in den Flächen ab dem 2. Obergeschoss eine Vielzahl an Büroräumen. Es wurde auf dem Areal des ehemaligen, bereits 1905 schon einmal erbauten "Hansa Haus" errichtet. Licht und Transparenz prägen die Fassade.

Lage

Lagebeschreibung

Der markante Gebäudekomplex befindet sich im Zentrum Leipzigs, nahe der stark frequentierten Fußgängerzone Grimmaische Straße. Die Lage zeichnet sich durch eine große Bandbreite an Einzelhandel, Geschäftshäusern und Gastronomie aus. Der die Innenstadt umschließende mehrspurige Straßenring, ermöglicht durch eine Vielzahl an Straßenbahnlinien, eine optimale Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in die unterschiedlichen Stadtteile.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
18.593,82 m², davon bis zu 1.089,89 m² verfügbar
Gebäude 1:
12.066,56 m², davon bis zu 718,89 m² verfügbar
Gebäude 2:
6.527,26 m², davon bis zu 371,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes18.593,82 m², davon 1.089,89 m² verfügbar
Gebäude 112.066,56 m², davon 718,89 m² verfügbar
Gebäude 26.527,26 m², davon 371,00 m² verfügbar
Gebäude 1 1. OG Bürofläche 718,89 m² 300,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 5. + 6. OG Bürofläche 371,00 m² 371,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 718,89 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 5. + 6. OG, 371,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom32,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme71,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

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