Büro in Leipzig mieten 245,00 m² (BNPPRE L89)

Freie Büroflächen in repräsentativer Stadtvilla

04229 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	3.5 Leipzig-West
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Zugangskontrolle	videoüberwacht

Objekt

Objektart	Bürovilla / Stilaltbau
Baujahr	1894
Modernisierung	1992

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine freistehende, repräsentative Stadtvilla mit Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf einem ca. 2.000 m² großen abgeschlossenen Grundstück. Die Villa wurde 1894 erbaut und im Jahre 1992 aufwendig saniert. Das Anwesen umfasst einen Garten mit alten Bäumen und einen Zugang zum Karl-Heine-Kanal.

Lage

Die Bürovilla befindet sich unweit der Innenstadt Leipzigs. Die attraktive Lage des Objekts wird durch die hohe architektonische Qualität der umgebenden gründerzeitlichen Bebauung sowie durch die unmittelbare Nähe des "Clara-Zetkin-Parks" bestimmt. Das begrünte Grundstück grenzt rückwärtig an die "Kleine Luppe", ein Nebenkanal des Elsterbeckens, und an den Palmengarten an. Es entsteht dadurch eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Erscheinungsbild des Objekts und die dominante Sichtlage sprechen für sich. Mit dem Pkw und der Straßenbahn ist die Karl-Heine-Straße von den unterschiedlichsten Standorten Leipzigs gut zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.210,00 m², davon bis zu 245,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.210,00 m², davon 245,00 m² verfügbar


DG	Bürofläche	245,00 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, DG, 245,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom	9,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	141,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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