Büro in Leipzig mieten 245,00 m2 (BNPPRE L89)

Freie Büroflächen in repräsentativer Stadtvilla

04229 Leipzig

  • L89

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 245.00 m2

    Bürofläche

  • 245.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anna Schmidt

Tel: +49 341 71188-31

Fakten

Büromarktzone3.5 Leipzig-West
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Sonnen-/BlendschutzLamellenvorhang
Zugangskontrollevideoüberwacht

Objekt

ObjektartBürovilla / Stilaltbau
Baujahr1894
Modernisierung1992

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine freistehende, repräsentative Stadtvilla mit Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf einem ca. 2.000 m² großen abgeschlossenen Grundstück. Die Villa wurde 1894 erbaut und im Jahre 1992 aufwendig saniert. Das Anwesen umfasst einen Garten mit alten Bäumen und einen Zugang zum Karl-Heine-Kanal.

Lage

Lagebeschreibung

Die Bürovilla befindet sich unweit der Innenstadt Leipzigs. Die attraktive Lage des Objekts wird durch die hohe architektonische Qualität der umgebenden gründerzeitlichen Bebauung sowie durch die unmittelbare Nähe des "Clara-Zetkin-Parks" bestimmt. Das begrünte Grundstück grenzt rückwärtig an die "Kleine Luppe", ein Nebenkanal des Elsterbeckens, und an den Palmengarten an. Es entsteht dadurch eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Erscheinungsbild des Objekts und die dominante Sichtlage sprechen für sich. Mit dem Pkw und der Straßenbahn ist die Karl-Heine-Straße von den unterschiedlichsten Standorten Leipzigs gut zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.210,00 m², davon bis zu 245,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.210,00 m², davon 245,00 m² verfügbar
Dachgeschoss Bürofläche 245,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, Dachgeschoss, 245,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom9,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme141,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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