Büro in Leipzig mieten 1.026,58 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE L933)

Attraktive Büroflächen im graphischen Viertel

04103 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße
Verkabelung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Modernisierung	1994

Objektbeschreibung

Das geschichtsträchtige Gebäudeensemble "Reclam-Carrée" wurde vor über 100 Jahren erbaut und Mitte der 90er Jahre umfangreich restauriert. Im Zuge dieser Restaurierungs- und Modernisierungsarbeiten entstand ein architektonisch angepasster Neubau. Auf einer Fläche von insgesamt 20.000 m² bietet das Objekt heute neben modernen Büroflächen auch Wohnungen und Einzelhandelsflächen sowie eine hauseigenen Tiefgarage. Wir nehmen Sie mit auf einen virtuellen Rundgang durch das Objekt: https://tour.ogulo.com/hVja

Lage

Das Gebäude bildet das Herzstück des Graphischen Viertels von Leipzig. Die nähere Umgebung des "Reclam-Carrée" ist durch Gebäude im Jugendstil und aus der Gründerzeit geprägt. Der Standort des Objektes liegt äußerst verkehrsgünstig. Über die angrenzenden Hauptverkehrsachsen sind der Hauptbahnhof, die Leipziger City und die BAB sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

19.976,21 m², davon bis zu 1.026,58 m² verfügbar

Gebäude 1:

8.082,23 m², davon bis zu 104,97 m² verfügbar

Gebäude 2:

11.453,12 m², davon bis zu 801,61 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	19.976,21 m², davon 1.026,58 m² verfügbar
Gebäude 1	8.082,23 m², davon 104,97 m² verfügbar
Gebäude 2	11.453,12 m², davon 801,61 m² verfügbar


Gebäude 1	4. OG	Bürofläche	104,97 m²		14,50 €
Gebäude 1	EG	Bürofläche	120,00 m²		Preis auf Anfrage
Gebäude 2	4. OG	Bürofläche	329,00 m²	329,00 m²	14,50 €
Gebäude 2	EG	Bürofläche	472,61 m²	472,61 m²	10,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 104,97 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 120,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 4. OG, 329,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 472,61 m², 10,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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