Lager-/Produktionsfläche in Leipzig mieten 4.890,00 m² (BNPPRE L1201)

Innerstädtisches Logistikimmobilie mit Rampenandienung

04347 Leipzig

Fakten

Deckenhöhe	6,00 - 7,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandabschnitte, BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	28.722,00 m²
Baujahr	1972

Objektbeschreibung

Diese Lager- und Logistikimmobilie wurde nach herkömmlichen Standards errichtet. 2 funktionales und gepflegtes Hallenschiff steht zur Anmietung bereit. Die Andienung erfolgt über 6 Verladerampen und 1 ebenerdige Zufahrt. Das Objekt verfügt über Büro-/ Sanitäranlagen. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auf ca. 10.000 m² befestigter Freifläche ausreichend Pkw-Stellplätze und Rangiermöglichkeiten für den LKW-Verkehr. Eine Flächenverfügbarkeit wäre ab sofort möglich. Teilbarkeit Siehe Exposé

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Leipzig-Nordost in direkter Sichtlage zur B 87, die als Zubringerstraße zur nahe liegenden BAB 14 fungiert. Das Gewerbegebiet Nord-Ost zeichnete sich durch einen breiten Branchenmix von Unternehmen des produzierenden Gewerbes und des Dienstleistungsgewerbes aus. Weiterhin befindet sich das Amazon-Logistikzentrum in ca. 1 km Entfernung, das BMW-Werk ist 8 km entfernt und zum Porsche-Werk sind es 18 km. Verkehrsanbindung: - B 87: direkte Lage - BAB 14 (AS "Leipzig-Nordost"): ca. 3,0 km - BAB 38 (AS "Dreieck Parthenaue"): ca. 12,5 km - BAB 9 (AS "Schkeuditzer Kreuz): ca. 20 km

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	19 Minuten
Gleisanbindung	Möglich

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

21.135,00 m², davon bis zu 5.098,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	21.135,00 m², davon 5.098,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl EL
Stromverbrauchskennwert	19,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	7,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).