04347 Leipzig
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 6,00 - 7,20 m UKB |
Bodenbelastbarkeit | 50,00 kN/m² |
Beheizung | Heizgebläse |
Brandschutz | Brandabschnitte, BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA) |
Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Objektart | Logistikimmobilie |
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Grundstücksgröße | 28.722,00 m² |
Baujahr | 1972 |
Objektbeschreibung
Diese Lager- und Logistikimmobilie wurde nach herkömmlichen Standards errichtet. 1 funktionales und gepflegtes Hallenschiff steht zur Anmietung bereit. Die Andienung erfolgt über 6 Verladerampen und 1 ebenerdige Zufahrt. Das Objekt verfügt über Büro-/ Sanitäranlagen. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auf ca. 10.000 m² befestigter Freifläche ausreichend Pkw-Stellplätze und Rangiermöglichkeiten für den LKW-Verkehr. Eine Flächenverfügbarkeit wäre ab sofort möglich.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Leipzig-Nordost in direkter Sichtlage zur B 87, die als Zubringerstraße zur nahe liegenden BAB 14 fungiert. Das Gewerbegebiet Nord-Ost zeichnete sich durch einen breiten Branchenmix von Unternehmen des produzierenden Gewerbes und des Dienstleistungsgewerbes aus. Weiterhin befindet sich das Amazon-Logistikzentrum in ca. 1 km Entfernung, das BMW-Werk ist 8 km entfernt und zum Porsche-Werk sind es 18 km. Verkehrsanbindung: - B 87: direkte Lage - BAB 14 (AS "Leipzig-Nordost"): ca. 3,0 km - BAB 38 (AS "Dreieck Parthenaue"): ca. 12,5 km - BAB 9 (AS "Schkeuditzer Kreuz): ca. 20 kmFußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 13 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 19 Minuten |
Gleisanbindung | Möglich |
Gesamtfläche des Objektes | 21.478,00 m², davon 9.441,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Heizöl EL |
Stromverbrauchskennwert | 19,00 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 7,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis | Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb). |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).