Produktions- & Lagerhalle in Leipzig mieten 17.616m² ab 3,00€/m² (BNPPRE L1201)

Objekt-ID: L1201
provisionsfrei
3,00 - 3,30 €
Mietpreis pro m²/Monat
17.616,00 m²
Gesamtfläche
5.250,00 m²
Lager-/Produktionsfläche

LOGISTIK: Innerstädtisches Logistikzentrum

04347 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L1201
provisionsfrei
3,00 - 3,30 €
Mietpreis pro m²/Monat
17.616,00 m²
Gesamtfläche
5.250,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
6,00 - 7,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Beheizung:
Heizgebläse
Brandschutz:
Brandabschnitte, Brandmeldeanlage, Rauchabzug

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
32.560,00 m²
Baujahr:
1972
Logistikzentrum, Baujahr 1972.

Die Liegenschaft hat eine Gesamtlagerfläche von ca. 16.464 m², die sich auf 4 Hallenabschnitte verteilt. Davon ist die Halle 3 mit ca. 5.250 m² zzgl. ca. 190 m² Büro verfügbar. Die Lagerflächen haben eine Höhe von ca. 6 bis 7,20 m (UKB).

Kurzbeschreibung vakante Teilfläche 3:
- Andienung ebenerdig: 2 Tore
- Verladerampen: 8 Stück
- Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
- Höhe UKB: 6 m
- RWA-Anlage: vorhanden
- alle Dächer: inkl. EPS-Dämmumg
- Starkstrom: ja

Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auf ca. 10.000 m² befestigter Hoffläche ausreichend Pkw-Stellplätze und Rangiermöglichkeiten für den Lkw-Verkehr.

- 20 Rampen
- 5 ebenerdige Zufahrten
- Betonkonstruktion
- Dachdämmung
- Beleuchtung: Lichtkuppeln, Halogenleisten
- Lichtbänder mit integrierter RWA
- Stromanschluss: 220V, 380V
- letzte Sanierung im Jahr 2007, u. a. neues Brandschutzkonzept

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Leipzig-Nordost in direkter Sichtlage zur B 87, die als Zubringerstraße zur nahe liegenden BAB 14 fungiert. Das Gewerbegebiet Nord-Ost zeichnete sich durch einen breiten Branchenmix aus Unternehmen des produzierenden Gewerbes und des Dienstleistungsgewerbes aus. Weiterhin befindet sich das Amazon Logistikzentrum in ca. 1 km Entfernung.

Die Zuwegung erfolgt gesichert über die Kamenzer Straße.

- B 87: direkte Lage
- BAB 14 (AS "Leipzig-Nordost"): ca. 3,3 km
- BAB 38 (AS "Dreieck Parthenaue"): ca. 12,5 km
- BAB 9 (AS "Schkeuditzer Kreuz): ca. 20 km

- Zentrum Leipzig: ca. 5 km
- Messe Leipzig: ca. 10 km
- Flughafen Halle/ Leipzig: ca. 20 km

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Heizöl EL
Endenergieverbrauch Strom:
19,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
7,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgeme
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Frank Thierfelder
+49 341 71188-28