Produktions- & Lagerhalle in Leipzig mieten 18.000m² ab 6,00€/m² (BNPPRE L4451)

Objekt-ID: L4451
provisionsfrei
6,00 - 6,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
18.000,00 m²
Gesamtfläche
4.529,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
5.000,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab

Light Industrial: Flächen im City Gewerbepark "Berliner Brücke"/ ab 500 m²

04357 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L4451
provisionsfrei
6,00 - 6,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
18.000,00 m²
Gesamtfläche
4.529,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
5.000,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Flächen zur Vermietung

Im Rahmen des 1. Bauabschnittes werden Hallen- und Büroflächen von 400 - 5.000 m² gem. den Vorstellungen des Nutzers schlüsselfertig errichtet und vermietet.

Neubau Paketzentrum/Zustellbasis in Zentrumsnähe Leipzig

- Erstellung eines auf die Bedürfnisse entsprechender Kunden abgestimmtes Konzept
- Flächen von ca. 2.000 bis 5.000 m²
Ausstattung Logistikbereich
- ca. 4.400 m² Umschlagsfläche
- lichte Höhe 7,00 m - 7,50 m
- 30 - 40 Nahverkehrstore (bei Bedarf)
- 5 - 10 Fernverkehrstore
- ebenerdige Zufahrten nach Bedarf
- stützenfreie Logistikfläche
- LED-Beleuchtung
- schallgedämmte Hallenaußenwände
- optionale Zertifizierung nach DGNB "Silber"

Außenanlagen
- ca. 4.000 m² Verkehrs- und Rangierfläche
- Logistikanlage komplett umfahrbar
- bis zu 75 Stellplätze für den Nahverkehr
- bis zu 30 Stellplätze für Mitarbeiter
- Wechselbrücken Stellplätze nach Bedarf

Büro- und Sozialflächen
- ca. 200 - 500 m²
- bedarfsgerechte Aufteilung zwischen Verwaltungs- und Aufenthaltsflächen

Erschließungsgrad:
- Straßenanbindung zur Volbedingstraße
- vollständiger Medienanschluss (Strom, Wasser, Abwasser)
- High Speed Internet durch Glasfaserkabel (10 Gbit/s)

Lage

Wenige Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt entsteht sukzessive im Laufe des Jahres 2015/2016 ein neuer Light Industrial Gewerbepark (Gebietsausweisung GE).

Der Gewerbepark richtet sich vor allen Dingen an Unternehmen aus den folgenden Bereichen:
- Logistik
- Produktion
- Großhandel
- KFZ - Dienstleistung
- Handwerk

Neben der verkehrstechnisch optimalen Erschließung in Sichtlage zur B2 wird der Standort über ein Glasfaserkabel mit High Speed Internet versorgt.
Weitere für diesen Standort wichtige Verkehrspunkte:

Entfernungen
- 3,0 km zum Hauptbahnhof Leipzig
- 4,8 km zur BAB 14 (AS "Leipzig Mitte")
- 17 km BAB 9 (Schkeuditzer Kreuz)
- 14 km Flughafen Leipzig/Halle






Der künftige Gewerbepark befindet sich in bester Cityrandlage nördlich des Leipziger Hauptbahnhofs, in Sichtlage zur B2 und wird umschlossen von der Rackwitzer-, Mockauer- und Volbedingstraße. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt über die Rackwitzer Straße bzw. Volbedingstraße. Über die vorbeiführende B2 ist eine zügige Anbindung in Richtung Norden (Leipziger Messe, Autobahnanschlussstelle A 14 "Leipzig Mitte") ebenso möglich wie in Richtung Süden (Hauptbahnhof, Innenstadtring, Zubringer zur A38). Der Anschluss an die B2 über die Berliner Brücke ist in ca. 500 m erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Frank Schönfelder
+49 341 71188-24