Lager-/Produktionsfläche in Leipzig mieten 459,00 m² ab 4,30 €/m² (BNPPRE L4482)

TEFZET Werkstätten: Produktions-, Lager- und Büroflächen ab 200 m²

04357 Leipzig

Objekt

Objektart	Produktionsimmobilie

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß. Die Nutzung des Gebäudes erfolgt vorwiegend als Lager-,Werkstatt- und Produktionsimmobilien, wobei insbesondere im 1. und 2. Obergeschoß eine Büro-, und Ateliernutzung möglich ist. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zufahrten (Sprinterrampen) und über ca. 930 m² befestigter Freifläche, die als Stell- und Freilagerfläche genutzt werden können. Im 1. Obergeschoß ist die Umsetzung verschiedener Raumprofile gemäß Nutzerwunsch möglich. Die Andienung für das 1. Obergeschoß erfolgt über einen Lastenaufzug. Nutzungsmöglichkeiten: - Büroflächen in Loftathmosphäre - Schulungsflächen - Lehrwerkstätten - Produktions- und Fertigungsflächen - Lager- und Kommissionierflächen

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft Wilhelm-Busch-Straße 2 befindet sich im Nord-Osten von Leipzig und wird von der Maximilianallee, der Essener Straße und der Mockauer Straße umfasst. Der Standort ist als Gewerbe- und Industriegebiet ausgewiesen. Die angesiedelten Unternehmen im Umfeld des Objektes sind überwiegend im Bereich des produzierenden Gewerbes, Logistik Großhandel tätig. Über die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle (Friedrichshafenerstraße, Tram 1 & 9) ist die Liegenschaft an den ÖPNV angeschlossen. Die unweit verlaufende Torgauer Straße (B 87, Leipzig-Eilenburg-Torgau) sowie die B 2 dienen als Verbindung zur Leipziger Innenstadt sowie zur den angrenzenden Landkreisen. Sie fungiert des Weiteren als Zubringerstraße zur BAB 14 (Magdeburg-Leipzig- Dresden) und zur A38 (Göttingen). Umgebung / Nachbarschaft: Gewerbe, Gastronomie, Hotel, Einkaufsmöglichkeiten, Wohnbebauung, Parkanalgen Entfernungen vom Standort Wilhelm-Busch-Straße ca. 5 km BAB 14 ca. 4,7 km zum Hauptbahnhof Leipzig ca. 5 km zum Stadtzentrum ca. 1,5 km zur B 2 ca. 4,3 km zur Neuen Messe ca. 18 km zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 240 m zur nächsten Tramhaltestelle ca. 60 m Entfernung Nahversorgung

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.039,00 m², davon bis zu 1.389,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.039,00 m², davon 1.389,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.bnppre.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Allgemeine Geschäftsbedingungen http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

Provision

Nein

Provisionshinweis

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.bnppre.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Allgemeine Geschäftsbedingungen http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).