Büro in Lübeck mieten 1.518,50 m2 ab 12,20 €/m2 (BNPPRE H8359)

Ihr neues Büro in Lübeck!!!

23554 Lübeck

  • H8359

    Objekt-ID

  • 12.20 - 19.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,518.50 m2

    Bürofläche

  • 127.50 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maria Schulze

Tel: +49 40 34848-188

Barrierefrei

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Objekt in der Schwartauer Allee / Ecke Karlstraße wurde 2001 in Stahlskelettbauweise errichtet. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude. Im Erdgeschoss ist ein Fachmarkt der Firma Staples - Büroartikel angesiedelt. Im ersten und zweiten Stock befinden sich mehrere Büroeinheiten. Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser und zwei Aufzugsanlagen, die sowohl von der rückwärtigen als auch Straßenseite zugänglich sind. Die Mietflächen sind flexibel teilbar und werden hochwertig ausgestattet und bieten eine sehr gute natürliche Belichtung.

Lage

Lagebeschreibung

Der Standort verfügt über eine verkehrstechnisch optimale Anbindung im Kreuzungsbereich der Schwartauer Allee und der Nord-Tangente (Karlstr.) sowie der Lohmühle. Die Lübecker Innenstadt und die Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck) sind von diesem Standort sehr gut zu erreichen. Die Schwartauer Allee hat, gemäß der von der Stadt Lübeck durchgeführten Verkehrszählung, eine Straßenfrequenz von ca. 25.000 KFZ /24 Stunden. Aus diesem Grund ist dieser Standort für Handels- und Dienstleistungsbetriebe besonders geeignet. Die Nord- Tangente bildet eine weitere Traveüberquerung und erspart somit den Weg durch die Altstadt Lübecks. Die Umgebung ist ein Mischgebiet aus Gewerbe, Büronutzungen, Einzelhandel und Wohnbebauung. Durch die Ecklage ist eine hervorragende Sichtbarkeit der Immobilie gegeben.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.518,50 m², davon bis zu 1.518,50 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.518,50 m², davon 1.518,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Endenergieverbrauch Strom27,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme59,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).