Produktions- & Lagerhalle in Mannheim mieten 8.892m² ab 5,00€/m² (BNPPRE S10375)

MA - Gewerbe-/Industriepark mit Entwicklungspotential

68169 Mannheim (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Andienung:

ebenerdiges und Rampenniveau

Beheizung:

Deckenstrahler

Gebietsausweisung:

GI - Industriegebiet

Das Objekt

Objektart:

Lager-/Produktionsflächen

Grundstücksgröße:

28.100,00 m²

Baujahr:

1965

Verkauf: Bestand
Die Liegenschaft besteht aus 6 aufstehenden Gebäuden, derzeit genutzt als Lager- und Büroflächen. Die Gebäude sind in den Baujahren 1965 – 1980 erstellt und zeigen teilweise erheblichen Renovierungs- und Sanierungsstau auf. Die Gewerbeflächen sind durch den Gleisanschluss sowie den Anschluss an den Industriehafen stark gefragt.

Vermietung: Projektentwicklung
In der Planungsphase existiert ein hohes Maß an Flexibilität in der Gebäudeteilung und -nutzung. Das Gebäude richtet sich nach aktuellen Bedürfnissen potentieller Nutzer und wird nach modernen Maßstäben einer Lager- und Gewerbeliegenschaft erbaut. Die Büro- und Sozialflächen werden je nach Bedarf an die Hallenflächen angegliedert und entsprechend ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen bei diesem Objekt ca. 27.000 m² Hallen- und Logistikfläche zur Verfügung, die sich auf einem ca. 30.000 m² großen Grundstück befinden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 27.000,00 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²

Lage

Die Liegenschaft befindet sich auf der Friesenheimer Insel, direkt am Industriehafen Mannheim. Optimale Verkehrsanbindung an A6, A67 und A61.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

9 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

15 Min.

Gleisanbindung:

Hafenanbindung:

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Provisionshöhe:

siehe Provisionstext

Provisionshinweis:

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, diese sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, einzusehen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.