Lager-/Produktionsfläche in Mannheim mieten 13.760,00 m2 (BNPPRE S10375)

Neubauprojekt + Bestandsflächen auf der Friesenheimer Insel

68169 Mannheim

  • S10375

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 13,760.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 4,160.00 m2

    Teilbar ab

  • Bestand: kurzfristig || Projekt: 12.2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maximilian Benz

Tel: +49 69 29899-145

Barrierefrei

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe9,00 - 11,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
BeheizungDeckenstrahler
BrandschutzBrandabschnitte, Brandmeldezentrale, ESFR-Sprinkler
GebietsausweisungGI - Industriegebiet

Objekt

ObjektartGewerbeimmobilie, Logistikimmobilie
Grundstücksgröße28.100,00 m²
Baujahr2022

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück ist mit Lagerhallen und einem Bürogebäude bebaut und befindet sich im Industriehafen der Stadt Mannheim, auf der Friesenheimer Insel. Die Projektierung sieht vor, zwei Bestandsgebäude zu erhalten (Lagerhalle, Bürogebäude) und als mögliche Erweiterungsflächen vorzuhalten. Die anderen Bauwerke werden zugunsten einer Logistikhalle zurückgebaut. Bei dieser Projektentwicklung ist eine WGK-fähige (Option) Multifunktionshalle nach modernstem Standard geplant - mieterspezifische Anpassungen, wie Büro- und Sozial- sowie Mezzanineflächen, sowie Umplanungen können bis zu einem bestimmten Zeitpunkt noch berücksichtigt werden. Die Neubau-Logistikhalle umfasst ca. 9.600 m² Hallenfläche zzgl. 180 m² Mezzaninflächen zur Nnutzung als Büro. Die Halle umfasst einen Brandabschnitt, ist gesprinklert und weist eine Lagerguthöhe von 9,0 m auf. Auf den Freiflächen werden die erforderlichen Stellplätze und Rangierflächen ausgewiesen. Diese Gewerbeflächen sind durch räumlich nahe Gleisanschlüsse sowie den Anschluss an den Industriehafen stark nachgefragt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Mannheim auf der Friesenheimer-Insel, direkt am Industriehafen. Das Areal ist sowohl über das sehr gute Straßennetz (A6, A67, A61, A5) als auch über Bahn-/ und Schiffsverbindung zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen45 Minuten
GleisanbindungJa
HafenanschlussJa

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.416,00 m², davon bis zu 14.416,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes14.416,00 m², davon 14.416,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
Provisionshinweissiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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