Lager-/Produktionsfläche in Mannheim mieten 17.200,00 m2 (BNPPRE S10375)

Neubauprojekt + Bestandsflächen auf der Friesenheimer Insel

68169 Mannheim

  • S10375

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 17,200.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 7,200.00 m2

    Teilbar ab

  • Q3-Q4.2024

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maximilian Benz

Tel: +49 69 29899-145

Barrierefrei

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe9,00 - 11,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
BeheizungDeckenstrahler
BrandschutzBrandabschnitte, Brandmeldezentrale, ESFR-Sprinkler
GebietsausweisungGI - Industriegebiet

Objekt

ObjektartGewerbeimmobilie, Logistikimmobilie
Grundstücksgröße27.722,00 m²
Baujahr2024
Anzahl Parkflächen34 Stück

Objektbeschreibung

Bei dieser Projektentwicklung ist eine WGK-fähige Multifunktionshalle nach modernstem Standard geplant -mieterspezifische Anpassungen wie Büro + Sozial-, sowie Mezzanineflächen, sowie Umplanungen können bis zu einem bestimmten Zeitpunkt berücksichtigt werden. Der Neubau Logistikhalle umfasst ca. 10.000 m² Hallenfläche zzgl. 1.500 m² Mezzaninflächen zur Teilnutzung als Büro. Die Halle umfasst einen Brandabschnitt, ist gesprinklert und weist eine Lagerguthöhe von 9,0 m auf. Auf den Freiflächen werden die erforderlichen Stellplätze und Rangierflächen ausgewiesen. Diese Gewerbeflächen sind durch den Gleisanschluss sowie den direkten Anschluss an den Industriehafen stark gefragt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Projektentwicklung befindet sich in Mannheim auf der Friesenheimer-Insel, direkt am Industriehafen. Das Areal ist sowohl über das sehr gute Straßennetz (A6, A67, A61, A5) als auch über Bahn-/ und Schiffsverbindung zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen45 Minuten
GleisanbindungJa
HafenanschlussJa

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
19.660,00 m², davon bis zu 17.960,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes19.660,00 m², davon 17.960,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
Provisionshinweissiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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