68169 Mannheim
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 9,00 - 11,00 m lichte Höhe |
Bodenbelastbarkeit | 50,00 kN/m² |
Beheizung | Deckenstrahler |
Brandschutz | Brandabschnitte, Brandmeldezentrale, ESFR-Sprinkler |
Gebietsausweisung | GI - Industriegebiet |
Objektart | Gewerbeimmobilie, Logistikimmobilie |
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Grundstücksgröße | 27.722,00 m² |
Baujahr | 2024 |
Anzahl Parkflächen | 34 Stück |
Objektbeschreibung
Bei dieser Projektentwicklung ist eine WGK-fähige Multifunktionshalle nach modernstem Standard geplant -mieterspezifische Anpassungen wie Büro + Sozial-, sowie Mezzanineflächen, sowie Umplanungen können bis zu einem bestimmten Zeitpunkt berücksichtigt werden. Der Neubau Logistikhalle umfasst ca. 10.000 m² Hallenfläche zzgl. 1.500 m² Mezzaninflächen zur Teilnutzung als Büro. Die Halle umfasst einen Brandabschnitt, ist gesprinklert und weist eine Lagerguthöhe von 9,0 m auf. Auf den Freiflächen werden die erforderlichen Stellplätze und Rangierflächen ausgewiesen. Diese Gewerbeflächen sind durch den Gleisanschluss sowie den direkten Anschluss an den Industriehafen stark gefragt.Lagebeschreibung
Die Projektentwicklung befindet sich in Mannheim auf der Friesenheimer-Insel, direkt am Industriehafen. Das Areal ist sowohl über das sehr gute Straßennetz (A6, A67, A61, A5) als auch über Bahn-/ und Schiffsverbindung zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 45 Minuten |
Gleisanbindung | Ja |
Hafenanschluss | Ja |
Gesamtfläche des Objektes | 19.660,00 m², davon 17.960,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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