Lager-/Produktionsfläche in Mannheim mieten 17.200,00 m2 (BNPPRE S10375)
Neubauprojekt + Bestandsflächen auf der Friesenheimer Insel
68169 Mannheim
S10375
Objekt-ID
Provisionsfrei
Preis auf Anfrage
17,200.00 m2
Lager-/Produktionsfläche
7,200.00 m2
Teilbar ab
Q3-Q4.2024
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://media.bnppre.de/png/e3dfda91eaa9fc2bcf3dd040ec5622700afbf898.png)
Barrierefrei
Fakten
| Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
|---|---|
| Deckenhöhe | 9,00 - 11,00 m lichte Höhe |
| Bodenbelastbarkeit | 50,00 kN/m² |
| Beheizung | Deckenstrahler |
| Brandschutz | Brandabschnitte, Brandmeldezentrale, ESFR-Sprinkler |
| Gebietsausweisung | GI - Industriegebiet |
Objekt
| Objektart | Gewerbeimmobilie, Logistikimmobilie |
|---|---|
| Grundstücksgröße | 27.722,00 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Anzahl Parkflächen | 34 Stück |
Objektbeschreibung
Bei dieser Projektentwicklung ist eine WGK-fähige Multifunktionshalle nach modernstem Standard geplant -mieterspezifische Anpassungen wie Büro + Sozial-, sowie Mezzanineflächen, sowie Umplanungen können bis zu einem bestimmten Zeitpunkt berücksichtigt werden. Der Neubau Logistikhalle umfasst ca. 10.000 m² Hallenfläche zzgl. 1.500 m² Mezzaninflächen zur Teilnutzung als Büro. Die Halle umfasst einen Brandabschnitt, ist gesprinklert und weist eine Lagerguthöhe von 9,0 m auf. Auf den Freiflächen werden die erforderlichen Stellplätze und Rangierflächen ausgewiesen. Diese Gewerbeflächen sind durch den Gleisanschluss sowie den direkten Anschluss an den Industriehafen stark gefragt.Lage
Lagebeschreibung
Die Projektentwicklung befindet sich in Mannheim auf der Friesenheimer-Insel, direkt am Industriehafen. Das Areal ist sowohl über das sehr gute Straßennetz (A6, A67, A61, A5) als auch über Bahn-/ und Schiffsverbindung zu erreichen.| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 45 Minuten |
| Gleisanbindung | Ja |
| Hafenanschluss | Ja |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
19.660,00 m², davon bis zu 17.960,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 19.660,00 m², davon 17.960,00 m² verfügbar |
|---|
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | Provisionsfrei |
| Provisionshinweis | siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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