Lager-/Produktionsfläche in Markranstädt mieten 9.860,00 m² (BNPPRE L10055)

Logistikneubau im Südwesten von Leipzig

04420 Markranstädt

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 m UKB
Brandschutz	BMA, Rauchmelder
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Produktionsimmobilie, Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	76.522,00 m²
Baujahr	2023

Objektbeschreibung

Diese Produktions- und Logistikimmobilie wird vom Eigentümer nach modernen Standards errichtet. Vier moderne Hallenschiffe werden zur Anmietung vorbereitet. Büroflächen können nach Bedarf realisiert werden. Zur Andienung stehen Überladebrücken und ebenerdige Tore zur Verfügung. Die weitläufige und befestigte Freifläche ist Bestandteil des Mietgegen-stands und kann als Parkplatz oder Außenlager genutzt werden. Eine Photovoltaik-Anlage ist vorhanden. Geplante Flächenverfügbarkeit ab ca. Q4-2023.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes der Stadt Markranstädt nahe der BAB 38. In der Nachbarschaft des Oberzentrum Leipzig und somit mit Dresden und Chemnitz in Sachsens wichtigsten Wirtschaftsdreieck gelegen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 38 oder die BAB 9 besteht eine optimale Anbindung an die anderen bundesweiten Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 14 und die BAB 4. Über die anliegende B186 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreis Leipzig oder den Wirtschaftsbereich Halle/ Saale. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt Markranstädt als auch der der Stadt Leipzig eingebunden, so dass dort ein schneller Zugang zu den Bahn- oder Busstrecken gewährleistet werden kann.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

31.860,00 m², davon bis zu 9.860,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	31.860,00 m², davon 9.860,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	für den Mieter provisionsfrei
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).