Produktions- & Lagerhalle in Markranstädt mieten 16.000m² (BNPPRE L10055)

LIGHT INDUSTRIAL: ab 1.000 m² / PLANUNGSSTART - Business Park Leipzig West

04420 Markranstädt (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
6,00 - 9,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
5,00 kN/m²
Gebietsausweisung:
GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
70.000,00 m²
Baujahr:
2016
Anzahl Parkflächen:
50 Stück

Auf einem Gesamtgebiet von über 200.000 m² stehen vier Teilflächen für Gewerbeansiedlungen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik und Forschung teilweise zur kurzfristigen und individuellen Bebauung bereit. Die Hallen geben dem Produktionsprozess den nötigen Raum und werden von den maßgeschneiderten Neubaulösungen auf den angrenzenden Grundstückteilen ergänzt. Die Flächen im Business Park Leipzig West lassen sich nach Bedarf anpassen und modular erweitern.

Die Mietvertragslaufzeit und Erweiterungsflächen lassen sich flexibel gestallten. Wir ermitteln gemeinsam den Flächenbedarf und planen passgenau Ihre Produktions- oder Logistikimmobilie.

Herzstück des Geländes sind die zwei Produktionshallen mit Kranbahnen und insgesamt knapp 5.000 m² Hallenfläche. Hinzu kommen 800 m² Büro- und Sozialfläche, die ebenfalls bedarfsgerecht ausgebaut werden können.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
16.000,00 m²
Die Flächen
Sortierung
Gebäude aufsteigend
Gebäude absteigend
Etage aufsteigend
Etage absteigend
Flächenart aufsteigend
Flächenart absteigend
Verfügbare Fläche aufsteigend
Verfügbare Fläche absteigend
Teilbar ab aufsteigend
Teilbar ab absteigend
Preis pro m² aufsteigend
Preis pro m² absteigend
Teilbar ab /m²

Lage

Seit mehreren Jahren profitieren die Stadt Leipzig sowie die angrenzenden Landkreise Nordsachsen und Leipziger Land von der wirtschaftlichen Entwicklung. Neben den namhaften und bekannten Großansiedlungen von BMW und Porsche sowie den Logistikzentren von DHL und Amazon haben sich zahlreiche Weltmarktführer und hochtechnologisierte Mittelständler in der Region angesiedelt. Aufgrund der anhaltend positiven Entwicklung der Wirtschaft, den guten Lebensbedingungen und den zahlreichen Ausbildungsmöglichkeiten erlebt die Region seit mehreren Jahren einen enormen Zuzug.

Zudem verfügt Leipzig aufgrund seiner Hochschullandschaft und der Ausbildungsbetriebe über gute Fachkräfte. Eine stabile, wirtschaftsorientierte Kommunal- und Landespolitik fördert zusätzlich das Vertrauen in die regionale Wirtschaft. Mit dauerhaft 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer verfügen sowohl Leipzig als auch Markranstädt über einen der niedrigsten Werte bundesweit. Diese Faktoren sind mitverantwortlich, dass Leipzig im Vergleich der B-Standorte auf Platz 2 hinter Stuttgart gerückt ist.

Autobahnanschluss:
A9: AS "Leipzig West" 9,8 km
A38: AS Leipzig Südwest 4,5 km
B186: direkte Anbindung Richtung Schkeuditz-Zwenkau

Lage
Karte minimieren

Seit mehreren Jahren profitieren die Stadt Leipzig sowie die angrenzenden Landkreise Nordsachsen und Leipziger Land von der wirtschaftlichen Entwicklung. Neben den namhaften und bekannten Großansiedlungen von BMW und Porsche sowie den Logistikzentren von DHL und Amazon haben sich zahlreiche Weltmarktführer und hochtechnologisierte Mittelständler in der Region angesiedelt. Aufgrund der anhaltend positiven Entwicklung der Wirtschaft, den guten Lebensbedingungen und den zahlreichen Ausbildungsmöglichkeiten erlebt die Region seit mehreren Jahren einen enormen Zuzug.

Zudem verfügt Leipzig aufgrund seiner Hochschullandschaft und der Ausbildungsbetriebe über gute Fachkräfte. Eine stabile, wirtschaftsorientierte Kommunal- und Landespolitik fördert zusätzlich das Vertrauen in die regionale Wirtschaft. Mit dauerhaft 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer verfügen sowohl Leipzig als auch Markranstädt über einen der niedrigsten Werte bundesweit. Diese Faktoren sind mitverantwortlich, dass Leipzig im Vergleich der B-Standorte auf Platz 2 hinter Stuttgart gerückt ist.

Autobahnanschluss:
A9: AS "Leipzig West" 9,8 km
A38: AS Leipzig Südwest 4,5 km
B186: direkte Anbindung Richtung Schkeuditz-Zwenkau

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Beispiel Rampen
Das_Objekt
Beispiel Industrie
Außenansicht

Ansprechpartner

BNPPRE Immobilienberatung Daniela Schneider
Daniela Schneider
+49 341 71188-23