45468 Mülheim an der Ruhr
Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
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Verkabelung | vorhanden |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1982 |
Deckenhöhe | 2,60 m |
Objektbeschreibung
Das sechsgeschossige Büro-/Ärztehaus besticht durch eine zeitlose Architektur und insbesondere durch seine attraktive, moderne Glasfassade. Im Objekt befinden sich Ärzte in den Fachrichtungen Zahnmedizin, Neurologie, Fuß- und Handchirurgie, Gynäkologie sowie eine Apotheke im EG. Durch die ausgezeichnete Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die objekteigene Tiefgarage stehen diverse Stellplätze zur Verfügung.Lagebeschreibung
Das Objekt ist hochattraktiv in der Mülheimer Innenstadt unweit von Hauptbahnhof und Rathaus gelegen. Die Buslinien 104, 112, 122, 124, 131, 132, 133, 135, 151 und 752, die U-Bahnlinien 102 und 901 sowie die Straßenbahnlinien 104, 110 und 112 sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40/A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 30 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.543,09 m², davon 556,00 m² verfügbar |
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3.OG | Bürofläche | 169,00 m² | 169,00 m² | 8,50 € |
2.OG | Bürofläche | 387,00 m² | 109,00 m² | 8,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 169,00 m², 8,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 387,00 m², 8,50 € |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
Endenergieverbrauch Strom | 47,90 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 120,50 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauchskennwert | 168,40 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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