Büro in Mülheim an der Ruhr mieten 278,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE E2217)

BNPP RE - Büro-/Ärztehaus im Herzen Mülheims

45468 Mülheim an der Ruhr

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1982
Deckenhöhe	2,60 m

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Büro-/Ärztehaus besticht durch eine zeitlose Architektur und insbesondere durch seine attraktive, moderne Glasfassade. Im Objekt befinden sich Ärzte in den Fachrichtungen Zahnmedizin, Neurologie, Fuß- und Handchirurgie, Gynäkologie sowie eine Apotheke im EG. Durch die ausgezeichnete Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die objekteigene Tiefgarage stehen diverse Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt ist hochattraktiv in der Mülheimer Innenstadt unweit von Hauptbahnhof und Rathaus gelegen. Die Buslinien 104, 112, 122, 124, 131, 132, 133, 135, 151 und 752, die U-Bahnlinien 102 und 901 sowie die Straßenbahnlinien 104, 110 und 112 sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40/A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.543,09 m², davon bis zu 278,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.543,09 m², davon 278,00 m² verfügbar


3.OG	Bürofläche	169,00 m²	169,00 m²	8,50 €
2.OG	Bürofläche	109,00 m²	109,00 m²	8,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 169,00 m², 8,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 109,00 m², 8,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	47,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	120,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	168,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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