Büro in Mülheim mieten 799,00 m² ab 7,50 €/m² (BNPPRE E10233)

BNPP RE - Repräsentative und einzigartige Büroflächen im Geneba-Industriepark

45473 Mülheim

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	verkabelt Cat 5E
Sonnen-/Blendschutz	Lamellenvorhang
Zugangskontrolle	Wachschutz
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, Heiz-/Kühlsegel
Preis pro Parkfläche	30,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Objekt, welches sich im GENEBA-Industriepark befindet, wurde im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 2008 komplett kernsaniert. Die vakante Fläche zeichnet sich durch einen modernen und repräsentativen Bürostandard aus. Die ca. 495 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 5 Büroräume, getrennte Toiletten für Damen und Herren und eine sehr schöne, offen-gestaltete Teeküche. Der ca. 80 m² große Besprechungsraum verfügt nicht nur über einen separaten Eingang, sondern auch über einen eigenen Balkon. Das ca. 101 m² große Chefbüro bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. In der kompletten Bürofläche wurde ein hochwertiger beigefarbener Teppich verlegt. Auf Wunsch kann die Büroausstattung mit übernommen werden. Das Bürogebäude 35, welches sich ebenfalls im GENEBA-Industriepark befindet, verfügt über eine ca. 368 m² große Bürofläche im Erdgeschoss und einer ca. 431 m² großen Bürofläche im 1. Obergeschoss. Bei Bedarf kann eine Lager- und Archivfläche mit angemietet werden. Des Weiteren wird am Standort eine Kita durch die Stadt Mülheim in Zusammenarbeit mit Siemens betrieben. Der m² Preis kann je Ausstattung variieren.

Lage

Der GENEBA-Industriepark befindet sich direkt an der Mellinghofer Straße im Norden der Stadt Mülheim. Die ca. 13 ha große Gewerbefläche wird als Büro-, Produktions- und Logistikflächen genutzt. Hauptmieter des Gewerbeparkes ist die SIEMENS AG. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnhaltestelle der 102 - "Mühlenstraße". Auch der S-Bahnhof Mülheim (Ruhr) West ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	28 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.115,00 m², davon bis zu 799,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.115,00 m², davon 799,00 m² verfügbar


1. OG	Bürofläche	431,00 m²	431,00 m²	7,50 - 8,00 €
EG	Bürofläche	368,00 m²	368,00 m²	7,50 - 8,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 431,00 m², 7,50 - 8,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 368,00 m², 7,50 - 8,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	251,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	105,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).