Büro in München mieten 5.119,05 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE M1942)

Moderne Büros mit flexibler Laufzeit

81541 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1991
Modernisierung	2012
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Gebäude wurde einer aufwendigen Revitalisierung unterzogen. Durch eine neue, moderne Fassade erhielt das Objekt eine zeitgemäße Anmutung. Die Flächen werden über den begrünten Innenhof erschlossen. Die großzügigen Empfangshallen runden das Gesamtbild ab. Im Erdgeschoss hat ein beliebtes indisches Restaurant eröffnet, welches werktags abwechslungsreiche Gerichte anbietet. Außerdem befindet sich ein Personal-Training-Studio auf dem Bürokomplex.

Lage

Das Objekt befindet sich im Süd-Osten von München, nahe der Rosenheimer Straße und dem neuen urbanen Entwicklungsgebiet Werksviertel. Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn Station"St.Martin-Straße" ist fußläufig zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

18.763,32 m², davon bis zu 5.119,05 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	18.763,32 m², davon 5.119,05 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, KWK fossiler Brennstoff
Endenergieverbrauch Strom	40,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	83,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	130,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).