Büro in München mieten 621,00 m² (BNPPRE M2493)

In der Nähe des englischen Gartens!

81677 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Stadtgebiet Ost
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1968
Modernisierung	2005

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1999 einer umfangreichen Sanierung und Renovierung unterzogen und wurde 2005 modernisiert. Im achten Obergeschoss befindet sich eine komplett eingerichtete Großküche mit Kantine und Duschanlagen. Das Gebäude war bis 1998 an die Deutsche Telekom (als Fernmeldeamt 5 bekannt) vermietet und danach, bis Ende 2003, an die HypoVereinsbank und an Giesecke & Devrient. Die vakanten Büroflächen sind mit Laminat bzw. mit Teppichboden ausgestattet. Ob Zellenbüros oder Großraumbüros - die flexible Raumgestaltung kann ganz nach den Wünschen der neuen Mieter erfolgen.

Lage

Die Nähe zur Zamdorfer Straße / Autobahn Passau garantiert eine optimale Anbindung für den Fernverkehr. Die neue Messe München kann hierüber in weniger als 5 Minuten erreicht werden und bis zur Stadtmitte benötigt man über die Prinzregentenstraße 15 Minuten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.896,00 m², davon bis zu 621,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.896,00 m², davon 621,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl
Endenergieverbrauch Strom	48,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	96,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	193,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).