Büro in München mieten 408,00 m² ab 21,50 €/m² (BNPPRE M2885)

Hochwertige Flächen mit exzellenter Anbindung

81371 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Cityrand Süd
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, temperaturgeführt

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	3,50 m

Objektbeschreibung

— Beheizung der Fläche erfolgt durch Flachheizkörper — Beleuchtung über eingebaute Deckenleuchten in der abgehängten Decke — WC-Räume in der Mietfläche — Hochwertiger Flächenausbau mit Parkettboden, CAT 7-Verkabelung und verschiedenen Einbauschränken, welche vom Vormieter übernommen werden können — Hauseigene Tiefgarage — Deckenhöhe ca. 3,50 m

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentrumnah in München mit einer optimalen Infrastruktur und bestmöglicher Verkehrsanbindung. Es verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und einer exzellenten öffentlichen Anbindung über die Haltestellen der U-Bahn-Linien U3/U6, die fußläufig in 3 Minuten erreichbar sind. Ein breites Spektrum an Nahversorgung ist in direkter Nähe vorhanden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	9 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.811,00 m², davon bis zu 408,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.811,00 m², davon 408,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).