Büro in München mieten 3.240,00 m² (BNPPRE M4455)

Produktionsfläche in ABSOLUTER TOP LAGE - PROVISIONSFREI

80807 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	nach Absprache
Verkabelung	mieterseitig
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

xzellente Produktionsimmobilie, perfekt geeignet für Forschung und Entwicklung sowie für Werkstatt- oder Produktionszwecke. Die Büroflächen in den Obergeschossen (3., 4. und 5. OG) bieten eine flexible und individuelle Gestaltungsmöglichkeit, um den spezifischen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Ob Open-Space-Konzept oder individuelle Zimmeraufteilung - die Büroflächen können maßgeschneidert ausgebaut und an die Wünsche des Mieters angepasst werden, um eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen.

Lage

Der Frankfurter Ring liegt im nördlichen Stadtteil Freimann zwischen der Leopoldstraße und der Ungererstraße. Die Autobahn A 9 (München-Nürnberg) ist in ca. zwei Fahrminuten zu erreichen. Über diese oder den nahegelegen Mittleren Ring sind alle anderen Autobahnen und Stadtteile schnell erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Euro-Industriepark.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.938,77 m², davon bis zu 3.240,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.938,77 m², davon 3.240,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	4,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	45,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).