Büro in München mieten 118,60 m² ab 39,00 €/m² (BNPPRE M5439)

Moderne Bürofläche nahe Marienplatz – Repräsentativer Eingang in Top-Lage

80333 München

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	nach Absprache

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Arbeiten im Herzen Münchens: Diese moderne Bürofläche in der exklusiven Theatiner Straße überzeugt durch ihr repräsentatives Entrée und die Nähe zum Marienplatz. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Lage und Design.

Lage

Diese Büromarktzone umfasst den Bereich innerhalb des Altstadtrings und erstreckt sich im Osten bis zur Isar, im Westen bis zur Hackerbrücke und im Norden bis zur Theresienstraße. Hier finden sich viele Unternehmensberatungen, internationale und lokale Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleister. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-/Wein- und Residenzstraße.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	18 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	36 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

171,76 m², davon bis zu 118,60 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	171,76 m², davon 118,60 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	99,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	143,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	195,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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