Büro in München mieten 503,00 m² (BNPPRE M5719)

Exclusive Büroflächen & Dachterrasse in der Fußgängerzone!

80331 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1913
Modernisierung	2014

Objektbeschreibung

Die Büroflächen werden über ein repräsentatives Eingangsfoyer mit denkmalgeschütztem Treppenhaus erschlossen, welches sich zum Färbergraben orientiert. Es wurde viel Wert auf edle Materialien gelegt. Das Büro stellt eine Mischung aus klassischen Elementen mit modernen Akzenten dar und verfügt über eine abgehängte Decke als Kühldecke mit gelochtem Gipskarton zur Verbesserung der klimatischen sowie akustischen Bedingungen. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Bodenkanäle, die Beleuchtung wahlweise über Pendel- oder Standleuchten. Eine Teeküche gehört ebenso zur Grundausstattung wie die edel gestaltete WC-Anlage.

Lage

Das Bürogebäude und das Nachbarobjekt "Hofstatt - Mitten in München" befinden sich nur wenige Meter südwestlich vom Marienplatz entfernt. Diese Straße gehört zu den höchst frequentierten Einkaufsstraßen der Stadt und ist gesäumt von Einzelhandel und Gastronomien. Die Fußgängerzone beginnt direkt vor dem Haus.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

773,75 m², davon bis zu 503,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	773,75 m², davon 503,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom	72,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	106,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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