Büro in München mieten 2.721,74 m² ab 22,75 €/m² (BNPPRE M6223)

Ihr Office im Parkstadt Center

80807 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	400 Stück
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2005
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das Parkstadt Center München hat alle Voraussetzungen ein neues Stadtteilcenter in einem der jüngsten High-Tech-Standorte der Isar-Metropole zu werden. Insgesamt ca. 12.800 m² Mietfläche umfasst der Immobilienkomplex, der in der Parkstadt München hochwertigen Raum für Büros, Einzelhandel, Gastronomie und Autos vereint.

Lage

Die Parkstadt Schwabing zählt zu den wichtigsten Bürostandorten in München und hat sich in den letzten Jahren als europaweit führender IT- und Hightech-Standort etabliert. Mit Microsoft, Amazon, Fujitsu, IBM, Osram und MAN haben sich hier zahlreiche Global Player angesiedelt und sorgen für eine hohe Strahlkraft mit Magnetwirkung auf weitere zukunftsorientierte Unternehmen. Die Highlight Towers befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und verfügen über eine optimale Verkehrsanbindung – mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr, dem Fahrrad sowie zu Fuß. Über die Autobahn A9, den Mittleren Ring (B2R) und die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahn-Station "Nordfriedhof" sind das Zentrum, der Flughafen und sämtliche Ziele der Stadt schnell zu erreichen. Durch diverse nahegelegene Restaurants, Hotels und Geschäfte ist eine optimale Nahversorgungsinfrastruktur gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.154,53 m², davon bis zu 2.721,74 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.154,53 m², davon 2.721,74 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ
Endenergiebedarf Strom	29,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	156,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	108,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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