Büro in München mieten 1.420,00 m² ab 13,50 €/m² (BNPPRE M6247)

Preiswerte Büroflächen mit sehr guter Anbindung im Westend

80686 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Funktionales Bürogebäude, das in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und bei Bedarf aufgeteilt wird. Alle Flächen verfügen über eine CAT 5-Verkabelung.

Lage

Dieser aufstrebende Stadtteil bietet im Wohnbereich neben Schwabing und Haidhausen eine Vielzahl von sanierten Altbauten aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. Entlang der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße sind in den vergangenen 15 Jahren zahlreiche Bürogebäude an diesem klassischen Verwaltungsstandort entstanden. Hier finden sich die Hauptverwaltungen des TÜV Bayern, des ADAC sowie des Fraunhofer Institutes. Außerdem sind im Westend große Verwaltungsgebäude der R+V und AXA Versicherungen, der AOK Bayern, BT Ignite sowie der Kassenärztlichen Vereini-gung angesiedelt. Die gute öffentliche Anbindung zeichnet diesen Standort aus. Entlang der Landsberger Straße ist mit dem Munich City Tower ein markantes Hochhaus entstanden. S- und U-Bahnstationen garantierten eine gute Verbindung zum ÖPNV.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	8 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	37 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.420,00 m², davon bis zu 1.420,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.420,00 m², davon 1.420,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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