Büro in München mieten 159,47 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE M7401)

Außbau nach Mieterwunsch mit bester Anbindung

80335 München

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1890
Modernisierung	1957

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Bürogebäude Baujahr: 1890, dessen Fassade Mitte der 80er vollständig saniert wurde. Weitere Renovierungen sowie Verlegung des Bodenbelags finden in Absprache mit dem Mieter statt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am Münchner Hauptbahnhof. Die S- und U-Bahn-Haltestellen erreicht man bequem über das Untergeschoss des Gebäudes. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich vor dem Haus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Kinos, Kaufhäuser, Ärzte sowie Banken befinden sich im Haus oder in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

507,94 m², davon bis zu 159,47 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	507,94 m², davon 159,47 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ, Erdgas E
Endenergiebedarf Strom	19,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	141,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).