63263 Neu-Isenburg
Büromarktzone | 4.5 Neu- Isenburg |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | verkabelt Cat 5, verkabelt Cat 6 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | Transponder-System |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Anzahl Parkflächen | 71 Stück |
Preis pro Parkfläche | 55,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1991 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Bei diesem modernen Bürokomplex handelt es sich um ein 1991 fertiggestelltes Bürohaus, das aus zwei gleich großen Gebäudeteilen besteht, welche als separate Häuser mit eigener repräsentativer und lichtdurchfluteter Eingangshalle angemietet und genutzt werden können. Beide Gebäudekörper sind über eine Brücke im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss miteinander verbunden. Die Büroflächen verfügen unter anderem über einen hochwertigen Teppichboden, abgehängte Decken mit intgegrierter BAP-gerechter Beleuchtung sowie getrennte WC-Einheiten und eine Teeküche. Im Erdgeschoss können aufgrund der besonderen Deckenhöhe von über 3 m Sondernutzungen untergebracht werden.Lagebeschreibung
Neu-Isenburg, in der Peripherie Frankfurts gelegen, bietet mit einer gewachsenen Infrastruktur, jedoch außerhalb von Hektik und Enge der Großstadt, ideale Perspektiven und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Liegenschaft befindet sich im bevorzugten Gewerbegebiet Süd in Neu-Isenburg in unmittelbarer Nähe zum Isenburger Wald. Eine Bus-Haltestelle, die Anbindung zum S-Bahnhof Neu Isenburg bietet, befindet sich in unmittelbarer Nähe.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 6 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 8 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 6.955,06 m², davon 4.735,28 m² verfügbar |
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Gebäude 1 | 3.447,96 m², davon 2.690,18 m² verfügbar |
Gebäude 2 | 3.507,10 m², davon 2.045,10 m² verfügbar |
Gebäude 1 | 4.OG | Bürofläche | 672,11 m² | 315,00 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | 3.OG | Bürofläche | 688,72 m² | 323,34 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | 2.OG | Bürofläche | 689,22 m² | 323,25 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | EG | Bürofläche | 640,13 m² | 332,00 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 2 | 4.OG | Bürofläche | 746,00 m² | 373,00 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 2 | 3.OG | Bürofläche | 322,10 m² | Preis auf Anfrage | |
Gebäude 2 | 2.OG | Bürofläche | 322,00 m² | Preis auf Anfrage | |
Gebäude 2 | EG | Bürofläche | 655,00 m² | 337,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 672,11 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 688,72 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 689,22 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 640,13 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 746,00 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas E, Strom-Mix |
Endenergiebedarf | 169,90 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | siehe AGB |
Provisionshinweis
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