Büro in Neu-Isenburg mieten 958,00 m² (BNPPRE F202)

Gewerbegebiet West | 135-958 m² | ab EUR 9,50

63263 Neu-Isenburg

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.5 Neu- Isenburg
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	3 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1991
Deckenhöhe	2,50 m
Achsmaß	1,30 m

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude verfügt über eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem Kabelkanäle, Spiegelrasterleuchten, zwei Aufzüge und einen großzügigen Eingangsbereich umfasst. Das fünfgeschossige L-förmige Objekt bietet eine gute Flächenstruktur, die raumökonomisch vernünftig und flexibel aufteilbar ist. Durch die Schaffung einer ausreichenden Anzahl von Sanitärbereichen ist eine kleinteilige Vermietbarkeit möglich. Die verfügbaren Büroeinheiten verfügen über eine CAT 5-Verkabelung und jede Mieteinheit über einen separaten Serverraum der jeweils mit einem Rack ausgestattet ist.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg, in der Nähe der Bundesdruckerei. In den vergangenen Jahren hat sich dieses Gewerbegebiet stark entwickelt und wurde Sitz von einigen bekannten großen Unternehmen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Anbindung zum S-Bahnhof Neu Isenburg. Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	9 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.589,00 m², davon bis zu 1.273,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.589,00 m², davon 1.273,00 m² verfügbar


3.OG	Bürofläche	260,00 m²	135,00 m²	Preis auf Anfrage
2.UG	Archivfläche	315,00 m²		Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	698,00 m²	698,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 260,00 m², Preis auf Anfrage
Archivfläche, Gebäude 1, 2.UG, 315,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 698,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Stromverbrauchskennwert	63,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	124,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).