360°

Bürofläche in Neu-Isenburg mieten 1.219,62m² ab 11,00€/m² (BNPPRE F3724)

Objekt-ID: F3724
provisionsfrei
11,00 - 11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.219,62 m²
Bürofläche
241,62 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Äußerst moderne Architektur - Glas und Naturstein - CAT 7-Verkabelung - Teeküche

63263 Neu-Isenburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F3724
provisionsfrei
11,00 - 11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.219,62 m²
Bürofläche
241,62 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.5 Neu- Isenburg
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
videoüberwacht
Preis pro Parkfläche:
55,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Direkt im Gewerbegebiet von Neu-Isenburg befindet sich die fünf-geschossige Liegenschaft inmitten einer Parklandschaft mit altem Baumbestand. Das in sich geschlossene und gepflegte Areal besteht aus insgesamt drei separat voneinander getrennten Bürogebäuden: Hugenottenallee 175, Frankfurter Straße 227 und 229.

Die Erschließungs- und Kernzonen auf der Südseite des Gebäudes und die auf der Nordseite liegenden Besprechungszonen bilden einen Riegel, der das Gebäude in zwei verschieden große Bürobereiche trennt. Pro Geschoss können somit auch zwei voneinander unabhängige Nutzungseinzeiten untergebracht werden. Zwei Personenaufzüge sind neben einem hellen und freundlichen Treppenhaus ebenso vorhanden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.960,45 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche725,52 m²725,52 m²11,50 €
5.OGBürofläche252,48 m²252,48 m²11,50 €
Bürofläche, 1.OG, 725,52 m², 725,52 m², 11,50 €
Bürofläche, 5.OG, 252,48 m², 252,48 m², 11,50 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Neu-Isenburg und zeichnet sich aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Mit den in wenigen Minuten erreichbaren Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 kann das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden.

Das Einkaufszentrum von Isenburg bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel REWE, Netto oder Müller Drogerie und auch kulinarisch gibt es ein breitgefächertes Angebot von Steakhaus über indisches und spanisches Essen bis hin zu McDonalds und Pizza Hut.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
5 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
42,40 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
71,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139