Büro in Neu-Isenburg mieten 1.768,06 m2 ab 6,50 €/m2 (BNPPRE F3724)

Büroflächen inmitten einer Parklandschaft im Gewerbegebiet Süd

63263 Neu-Isenburg

  • F3724

    Objekt-ID

  • 6.50 - 11.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,768.06 m2

    Bürofläche

  • 93.16 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georg Müller

Tel: +49 69 29899-116

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone4.5 Neu- Isenburg
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevideoüberwacht
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen595 Stück
Preis pro Parkfläche60,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2000
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Direkt im Gewerbegebiet von Neu-Isenburg befindet sich die fünf-geschossige Liegenschaft inmitten einer Parklandschaft mit altem Baumbestand. Das in sich geschlossene und gepflegte Areal besteht aus insgesamt drei separat voneinander getrennten Bürogebäuden: Hugenottenallee 175, Frankfurter Straße 227 und 229. Die Erschließungs- und Kernzonen auf der Südseite des Gebäudes und die auf der Nordseite liegenden Besprechungszonen bilden einen Riegel, der das Gebäude in zwei verschieden große Bürobereiche trennt. Pro Geschoss können somit auch zwei voneinander unabhängige Nutzungseinzeiten untergebracht werden. Zwei Personenaufzüge sind neben einem hellen und freundlichen Treppenhaus ebenso vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Neu-Isenburg und zeichnet sich aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Mit den in wenigen Minuten erreichbaren Bundesautobahnen A3, A5 und A661 kann das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Die Linie verbindet mit dem S-Bahnhof "Neu-Isenburg" als auch mit Frankfurt-Sachsenhausen. Das Einkaufszentrum von Neu-Isenburg bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel REWE, Netto oder Müller Drogerie und auch kulinarisch gibt es ein breitgefächertes Angebot von Steakhaus über indisches und spanisches Essen bis hin zu McDonalds und Pizza Hut.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.960,63 m², davon bis zu 1.768,06 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.960,63 m², davon 1.768,06 m² verfügbar
2.OG Bürofläche 726,18 m² 11,50 €
1.OG Bürofläche 725,52 m² 252,48 m² 11,50 €
Souterrain Bürofläche 316,36 m² 93,16 m² 6,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 726,18 m², 11,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 725,52 m², 11,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, Souterrain, 316,36 m², 6,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Stromverbrauchskennwert42,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert71,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

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