Büro in Neu-Isenburg mieten 3.025,00 m2 ab 11,50 €/m2 (BNPPRE F4487)
Innenstadt // 184 - 3.025 m² // EUR 11,50-13,50
63263 Neu-Isenburg
F4487
Objekt-ID
11.50 - 13.50 €
Mietpreis pro m2/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m2/Monat
3,025.00 m2
Bürofläche
184.00 m2
Teilbar ab
nach Absprache / 01.01.2021
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://media.bnppre.de/png/37a9c487dd6fc62848631944c75eed40694eea66.png)
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 4.5 Neu- Isenburg |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
| Verkabelung | verkabelt Cat 6 |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Zugangskontrolle | Zutrittskontrollsystem |
| Anzahl Parkflächen | 35 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 75,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Deckenhöhe | 3,00 m |
| Achsmaß | 1,38 m |
Objektbeschreibung
Das Objekt hat eine repräsentative Eingangshalle und Aufzüge. Ein Zugangskontrollsystem, hochwertige Teppichböden, Türen mit Echtholzfurnier und Teeküchen, die bereits mit Einbaugeräten ausgestattet sind, zählen zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Objektes. Durch vielfältige Einzelmaßnahmen wie öffenbare Fenster, optimale Dämmung des Gebäudes, Einsatz energiesparender Leuchten und Elektrogeräten, wird eine Minimierung des Energiebedarfs ermöglicht. Verfügbare Flächen: EG ca. 184 m² (MB 1C) 1.OG ca. 400 m² (MB 2C) 2.OG ca. 1.453 m² (MB 2A+B) 4.OG ca. 680 m² 6.OG ca. 308 m² (MB 6B) Mietpreis: EUR 11,50-13,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)Lage
Lagebeschreibung
Im zentralen Bereich von Neu-Isenburg, direkt gegenüber des Isenburgzentrums und in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, befindet sich eines der Neu-Isenburger Bürohaus-Neubauten. Exemplarisch für das hohe Niveau erzielbarer kommunikativer und wirtschaftlicher Entwicklung stehen Architektur und Design in enger Beziehung zu ausgereifter Klima- und Kommunikationstechnik. - Autobahn ca. 4 Min. - Flughafen ca. 9 Min. - Messe ca. 16 Min. - Hauptbahnhof ca. 4 Min. - Verkehrsanschluss A661, A3 - Bus ca. 100 m - S-Bahn ca. 1.400 m| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 4 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 9 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
10.000,00 m², davon bis zu 3.025,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 10.000,00 m², davon 3.025,00 m² verfügbar |
|---|
| 6.OG | Bürofläche | 308,00 m² | 308,00 m² | 13,50 € |
| 4.OG | Bürofläche | 680,00 m² | 300,00 m² | 12,00 € |
| 2.OG | Bürofläche | 1.453,00 m² | 680,00 m² | 11,50 € |
| 1.OG | Bürofläche | 400,00 m² | 400,00 m² | 11,50 € |
| EG | Bürofläche | 184,00 m² | 184,00 m² | 11,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 308,00 m², 13,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 680,00 m², 12,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 1.453,00 m², 11,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 400,00 m², 11,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 184,00 m², 11,50 € |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas H, Strom-Mix |
| Endenergiebedarf | 217,00 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
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