Büro in Neuss mieten 3.456,29 m2 ab 6,99 €/m2 (BNPPRE D5196)

Hohe Decken und viel Gestaltungsfreiraum im Hammfelddamm!

41460 Neuss

  • D5196

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 6.99 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,456.29 m2

    Bürofläche

  • 387.71 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Aleksandar Stefanovic

Tel: +49 211 5200-1105

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone5.2.2 Neuss Hammfelddamm
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche50 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,10 - 3,45 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

• 5-geschossige Bauweise • Gesamtfläche von ca. 18.235 m² • Tiefgarage mit einer Kapazität von ca. 230 Stellplätzen • Gesamtfläche teilt sich in 2 Gebäude auf • Effiziente Bauweise • Konventionelle Mittelflurerschließung • Die Raumtiefe zwischen 5,00 m und 5,40 m • Mehrere Erschließungs- und Sanitärkerne ermöglichen kleinflächige Vermietung Mietpreise mtl.: 9,60 - 11,00 EUR je m² zzgl. NK und MwSt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Neuss-Hammfelddamm, am Rande der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Diese bevorzugte Lage mit direkten Anbindungen an die weiteren regionalen Ballungszentren und an die benachbarten Benelux-Staaten hat hier eine Unternehmensstruktur geschaffen, die in ihrer Vielfalt die nahezu unbegrenzten Möglichkeiten dieses Standortes dokumentiert. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnanschlüsse. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe gelegene Haltestelle "Hammfelddamm" (Linien 704, 709, 845 und 849) gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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