Lager-/Produktionsfläche in Neuss mieten 23.856,00 m² (BNPPRE D10925)

Logistikzentrum Nähe Autobahnkreuz Neuss Süd

41469 Neuss

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	8,00 m UKB
Beheizung	Beheizt
Brandschutz	BMA, Sprinkler
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	47.010,00 m²
Baujahr	1969

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wird derzeit als Textilverteillager für eine Warenhauskette genutzt. Auf dem Areal befindet sich ein Hallengebäude mit Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss sowie weitere Lagerflächen auf der Mezzanine-Ebene. Das Originalgebäude wurde 1969 errichtet und in den Jahren 1973, 1992/1997 und 2002 erweitert und umgebaut. Der nordwestliche Teil des Gebäudes ist unterkellert.

Lage

Neuss-Norf im Gewerbegebiet Derikum Hierbei handelt es sich um ein "klassisches" Gewerbegebiet mit einer hierfür typischen Branchenstruktur. So sind beispielweise Handwerksbetriebe, Speditionen, Großhandelsbetriebe und Autohäuser/-werkstätten in dem Gewerbegebiet ansässig

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

35.771,00 m², davon bis zu 27.743,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	35.771,00 m², davon 27.743,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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