Lager-/Produktionsfläche in Norderstedt mieten (BNPPRE H10342)

günstige und repräsentative Büroflächen in Norderstedt

22844 Norderstedt

Fakten

Beheizung	Radiatoren
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie, Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Die von uns angebotenen Büroflächen werden über ein repräsentativen Eingangsbereich erschlossen. Es stehen das erste und das zweite Obergeschoss mit jeweils ca. 440 m² Bürofläche zur Verfügung. Umlaufende Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für viel Tageslicht. Der Grundriss ist, dank mittig positionierter WC-Kerne, sehr effizient gestaltet. Möglich sind sowohl Einzel-/ Team-/ oder Großraumbüro Lösungen. Die vorhandene Serverinfrastruktur kann bei Bedarf übernommen werden. PKW Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Harkshörn" in Norderstedt und ist über die Oststraße sehr gut zu erreichen. Die BAB 7, Anschlussstelle Quickborn, ist in ca. 5 - 10 Autominuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist über die Schleswig-Holstein-Straße und die Langenhorner Chaussee gut zu erreichen. An das Hamburger Nahverkehrsnetz ist die Liegenschaft über die U-Bahn Haltestelle Norderstedt Mitte angeschlossen, die sich in ca. 3 km Entfernung befindet.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

880,00 m², davon bis zu 440,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	880,00 m², davon 440,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	1,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	125,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	141,82 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).