Lager-/Produktionsfläche in Norderstedt mieten 3.899,00 m² ab 6,20 €/m² (BNPPRE H634)

Logistikhalle in Flughafennähe

22848 Norderstedt

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	6,90 - 10,50 m lichte Höhe
Beheizung	Heizgebläse

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Grundstücksgröße	13.712,00 m²

Objektbeschreibung

Das hier zu vermietende Solitärobjekt umfasst ca. 3.899 m² große Lagerflächen sowie ca. 100 m² Büro- und Sozialflächen. Die Andienung erfolgt über 5 Rampentore. Der Betonboden ist schwerlastfähig und eignet sich für Schwerlastregale und Flurfördermittel. Das bestehende Regalsystem kann nach Absprache übernommen werden. Die Liegenschaft kann über eine großzügige Zufahrt befahren werden. PKW-Stellplätze sind nach Absprache vorhanden. Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen erstrecken sich über den Bauteil L mit einer Deckenhöhe von ca. 10,50 m sowie dem Bauteil K mit einer Deckenhöhe von ca. 6,90 m. Hier sind ebenfalls ein Aufenthaltsraum mit Küche, eine WC-Einheit sowie ein Meisterbüro vorhanden. Die Lagerhalle ist mit Gas-Gebläselüftern bestückt. Starkstrom mit 16A / 32A ist ebenfalls vorhanden. Durch die RWA's (Rauch-Wärme-Abzug) und Fensterbändern ist das gesamte Objekt mit ausreichend Tageslicht versorgt. Das Objekt ist alarmgesichert. Eine Cat-Verkabelung liegt in der gesamten Halle sowie im Meisterbüro vor.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze, im etablierten Gewerbegebiet "Nettelkrögen". Die gute Lage wird durch die kurzen Entfernungen, nur 5 Minuten zur Autobahnanschlussstelle Schnelsen-Nord (BAB 7 Richtung Flensburg-Hannover-Bremen) und nur 10 Minuten zum Hamburger Flughafen, unterstrichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten durch die direkten Busverbindungen von den U-Bahnhaltestellen Garstedt, Ochsenzoll und Langenhorner Markt ebenfalls eine optimale Verkehrsanbindung.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8,00 m², davon bis zu 3.899,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8,00 m², davon 3.899,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Stromverbrauchskennwert	32,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	94,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/)

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).