Lager-/Produktionsfläche in Norderstedt mieten 6.737,00 m² ab 7,50 €/m² (BNPPRE H8058)

Moderne Lagerhalle in Norderstedt

22844 Norderstedt

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz	ESFR-Sprinkler
Gebietsausweisung	GI - Industriegebiet

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	30.670,00 m²
Baujahr	2024

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Projektentwicklung befindet sich vor den Toren Hamburgs – in Norderstedt. Auf einem ca. 30.670 m² großen Grundstück entsteht ein Neubau mit einer Hallenfläche von ca. 11.100 m² - teilbar ab 4.139 m² Die verfügbaren Büroflächen grenzen direkt an die Hallenflächen.

Lage

Die Halle liegt am Schützenwall in Norderstedt, mitten im etablierten Gewerbegebiet Stonsdorf. Über Friedrichsgaber und Harksheider Weg ist die A7 (Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord) schnell erreichbar, das Hamburger Stadtgebiet liegt in unmittelbarer Nähe. Das gewerblich geprägte Umfeld ermöglicht problemlose Anlieferungen ohne Beeinträchtigung durch Wohnbebauung. Mitarbeiter erreichen den Standort per U1 bis Norderstedt Mitte und weiter mit der Buslinie 393.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

19.261,00 m², davon bis zu 7.126,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	19.261,00 m², davon 7.126,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisonsfrei

Provisionshinweis

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