Büro in Offenbach am Main mieten 1.306,00 m2 (BNPPRE F4429)

Kaiserlei - moderne & lichtdurchflutete Büroflächen mit flexibler Nutzung

63067 Offenbach am Main

  • F4429

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,25 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,306.00 m2

    Bürofläche

  • 261.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sophie Gangnus

Tel: +49 69 29899-192

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.3 Offenbach- Kaiserlei
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Kühlung/ LüftungKühldecke
Preis pro Parkfläche115,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2003
Deckenhöhe3,00 - 3,25 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Zwei markante, überstehende Fassadenelemente an der Stahlenbergerstraße markieren die Hauptzugänge zum Objekt. Der Innenhof ist als begehbarer Garten gestaltet und wirkt vor allem auch für die oberen Geschosse als "Schaugarten". Die Materialsprache des Gebäudeäußeren und des Eingangsfoyers setzt Akzente aus hellem Stein und dunklem Metall. Großzügig verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Aufzüge geben einen Eindruck von Leben und der Bewegung innerhalb des Gebäudes. Selbstverständlich sind sämtliche Büroorganisationsformen wie Einzel-, Kombi-, Groß- und Gruppenbüros problemlos darstellbar. Bedingt durch eine flexible Gebäudestruktur sind auch Anforderungsprofile mit innenliegenden Zonen effizient umsetzbar.

Lage

Lagebeschreibung

Das "Alpha-Haus" befindet sich in exponierter Lage zwischen der Strahlenbergerstraße und einem neuen Quartiersplatz. Zwischen der zur Allee ausgebauten Hauptstraße und dem Platz zeigt sich das Gebäude als freistehender Solitär, ist aber gleichzeitig Bestandteil der neu entstehenden Gebäudestruktur des neuen Stadtviertels. Neben der Ansiedlung von Mercedes Benz als Frankfurt-Headquarter sind weitere Wohnbauentwicklungen sowie ein fußläufig erreichbarer Nahversorger in Planung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Haltestelle "Kaiserlei" (S1,S2,S8,S9) mit nur 8 Minuten Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
20.801,77 m², davon bis zu 1.306,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes20.801,77 m², davon 1.306,00 m² verfügbar
5.OG Bürofläche 433,00 m² Preis auf Anfrage
4.OG Bürofläche 349,00 m² 349,00 m² Preis auf Anfrage
1.OG Bürofläche 612,00 m² 263,00 m² Preis auf Anfrage
EG Bürofläche 524,00 m² 262,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 433,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 349,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 612,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 524,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom49,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme96,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf128,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

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