Büro in Offenbach am Main mieten 2.957,45 m2 ab 14,50 €/m2 (BNPPRE F4429)
PROVISIONSFREI - Optimale Work-Life-Balance an einem dynamischen Markt
63067 Offenbach am Main
F4429
Objekt-ID
Provisionsfrei
14.50 - 16.50 €
Mietpreis pro m2/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m2/Monat
2,957.45 m2
Bürofläche
230.34 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://media.bnppre.de/png/987b5da59cba9d94ad9b823da6dc2ebb7e5a3364.png)
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 4.3 Offenbach- Kaiserlei |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
| Preis pro Parkfläche | 95,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
|---|---|
| Deckenhöhe | 3,00 - 3,25 m |
| Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Zwei markante, überstehende Fassadenelemente an der Stahlenbergerstraße markieren die Hauptzugänge zum Objekt. Der Innenhof ist als begehbarer Garten gestaltet und wirkt vor allem auch für die oberen Geschosse als "Schaugarten". Die Materialsprache des Gebäudeäußeren und der Eingangsfoyers setzt Akzente aus hellem Stein und dunklem Metall. Großzügig verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Aufzüge geben einen Eindruck von Leben und der Bewegung innerhalb des Gebäudes. Selbstverständlich sind sämtliche Büroorganisationsformen wie Einzel-, Kombi-, Groß- und Gruppenbüros problemlos darstellbar. Bedingt durch eine flexible Gebäudestruktur sind auch Anforderungsprofile mit innenliegenden Zonen effizient umsetzbar.Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in exponierter Lage zwischen der Strahlenbergerstraße und einem neuen Quartiersplatz. Zwischen der zur Allee ausgebauten Hauptstraße und dem Platz zeigt sich das Gebäude als freistehender Solitär, ist aber gleichzeitig Bestandteil der neu entstehenden Gebäudestruktur des neuen Stadtviertels. Neben der Ansiedlung von Mercedes Benz als Frankfurt-Headquarter sind weitere Wohnbauentwicklungen sowie ein fußläufig erreichbarer Nahversorger in Planung.| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 7 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 7 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 1 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
20.222,21 m², davon bis zu 2.957,45 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 20.222,21 m², davon 2.957,45 m² verfügbar |
|---|
| 6.OG | Bürofläche | 998,79 m² | 311,29 m² | 14,50 - 16,50 € |
| 5.OG | Bürofläche | 380,86 m² | 380,86 m² | 14,50 - 16,50 € |
| 4.OG | Bürofläche | 457,92 m² | 457,92 m² | 14,50 - 16,50 € |
| 1.OG | Bürofläche | 657,92 m² | 231,06 m² | 14,50 - 16,50 € |
| EG | Bürofläche | 461,96 m² | 230,34 m² | 14,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 998,79 m², 14,50 - 16,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 380,86 m², 14,50 - 16,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 457,92 m², 14,50 - 16,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 657,92 m², 14,50 - 16,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 461,96 m², 14,50 € |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Stromverbrauchskennwert | 84,40 kWh/(m²*a) |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 67,60 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | Siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).