Bürofläche in Offenbach am Main mieten 5.020,58m² ab 11,90€/m² (BNPPRE F4429)

Objekt-ID: F4429
provisionsfrei
11,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.020,58 m²
Bürofläche
258,98 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

PROVISIONSFREI - Optimale Work-Life-Balance an einem dynamischen Markt

63067 Offenbach am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F4429
provisionsfrei
11,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.020,58 m²
Bürofläche
258,98 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.3 Offenbach- Kaiserlei
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
219 Stück
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,35 m
Zwei deutlich überkragende Gebäudeteile an der Strahlenbergerstraße markieren die Hauptzugänge und die Bedeutung der neuen Allee.

Der Innenhof ist als begehbarer Garten gestaltet und wirkt vor allem auch für die oberen Geschosse als "Schaugarten". Die Materialsprache des Gebäudeäußeren und der Eingangsfoyers setzt Akzente aus hellem Stein und dunklem Metall. Großzügig verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Aufzüge geben einen Eindruck von Leben und der Bewegung innerhalb des Gebäudes.

Selbstverständlich sind sämtliche Büroorganisationsformen wie Einzel-, Kombi-,
Groß- und Gruppenbüros problemlos darstellbar.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
23.271,15 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche738,39 m²258,98 m²11,90 €
2.OGBürofläche1.628,31 m²282,95 m²11,90 €
4.OGBürofläche1.515,70 m²286,70 m²11,90 €
EGBürofläche529,51 m²264,27 m²11,90 €
Bürofläche, 1.OG, 738,39 m², 258,98 m², 11,90 €
Bürofläche, 2.OG, 1.628,31 m², 282,95 m², 11,90 €
Bürofläche, 4.OG, 1.515,70 m², 286,70 m², 11,90 €
Bürofläche, EG, 529,51 m², 264,27 m², 11,90 €
Die Flächen

Lage

Unmittelbar an der Stadtgrenze zwischen Offenbach und Frankfurt entsteht ein überregional bedeutsames Dienstleistungs- und Gewerbezentrum.

Das "Alpha-Haus" befindet sich in exponierter Lage zwischen der Strahlenbergerstraße und einem neuen Quartiersplatz. Zwischen der zur Allee ausgebauten Hauptstraße und dem Platz zeigt sich das Gebäude als freistehender Solitär, ist aber gleichzeitig Bestandteil der neu entstehenden Gebäudestruktur des neuen Stadtviertels.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
7 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
84,40 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
67,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Peter P. Grabowski
+49 69 29899-124