63067 Offenbach
Büromarktzone | 5.2 Offenbach |
---|---|
Verkabelungsort | Doppelboden mit Bodentanks, über Decke |
Zugangskontrolle | Zutrittskontrollsystem |
Kühlung/ Lüftung | Heiz-/Kühlsegel |
Anzahl Parkflächen | 16 Stück |
Objektart | Büro-/Wohnhaus |
---|---|
Baujahr | 2021 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 2,25 m |
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt "Lofthaus Molenpark" liegt inmitten eines der spannendsten Projektentwicklungsgebiete im Rhein-Main-Gebiet, dem Offenbacher Hafen und gehört zu einem der ersten bezugsfertigen Bürogebäude an diesem Standort. Direkt am Brückenkopf der Walter-Spiller-Brücke angesiedelt, stellt das Gebäude eine bauliche Landmarke auf der Hafeninsel dar. Das fünfgeschossige Lofthaus mit zusätzlichem Staffelgeschoss wurde 2021 fertiggestellt. Der Name "Lofthaus" spiegelt sich in der puristischen, markanten Architektursprache sowie der Wahl der verbauten Materialien wieder - Klinkerfassade, großen Aluminiumfenster, Sichtbeton-Boden und Decken, lichte Raumhöhen über 3,00 m in den Büroetagen sowie 4,85 m im Erdgeschoss. Zum Komfort tragen eine Fußbodenheizung sowie ein dezent an der Decke angebrachtes Kühlsystem bei. Jede Etage verfügt über eine großzügige Süd-Terasse mit Blick auf das Hafenbecken. Auf der Nord-Seite befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage, die über 16 Stellplätze verfügt und über den Fahrstuhl barrierefrei an die oberen Büroetagen angebunden ist.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 15 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.403,39 m², davon 877,51 m² verfügbar |
---|
2. OG | Bürofläche | 292,85 m² | 18,00 € | |
1.OG | Bürofläche | 292,85 m² | 18,00 € | |
EG | Bürofläche | 291,81 m² | 18,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 292,85 m², 18,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 292,85 m², 18,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 291,81 m², 18,00 € |
Provision | Nein |
---|---|
Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).