Büro in Offenbach mieten 408,05 m2 ab 17,50 €/m2 (BNPPRE F15401)

Exklusiv & Provisionsfrei - Marina Gardens: moderne + individuelle Büroflächen direkt am Main-Ufer

63067 Offenbach

  • F15401

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 17.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 408.05 m2

    Bürofläche

  • 123.63 m2

    Teilbar ab

  • auf Anfrage

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maurice Bienkowski

Tel: +49 69 29899-229

Fakten

Büromarktzone5.2 Offenbach
Verkabelungsortnach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2019
Modernisierung2020
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Das morderne Gebäudeensemble am Main-Ufer in Offenbach bietet im Erdgeschoss attraktive Einzelhandel- und Büroflächen. Die Deckenhöhe von 3,00 m in Kombination mit den großen Fensterelementen sorgen für eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Flächen können in Absprache mit den Mietern individuell ausgebaut werden, sodass eine optimale Raumaufteilung und Bemusterung geschaffen wird. Neben der sehr guten Sichtbarkeit von der Hafenallee gesehen, verfügen die beiden Eckflächen in Gebäude 1 und 2 zudem über eigene Terrassenfläche. Durch Außenbestuhlung können diese auch für gastronomischen Nutzungen dienen.

Lage

Lagebeschreibung

Der Neubau "Marina Gardens" befindet in hervorragender Lage direkt am Main-Ufer. Das wunderbare Ambiente, gepaart mit den zahlreichen Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung bieten eine optimale Alternative zur Nachbarstadt Frankfurt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
967,04 m², davon bis zu 408,05 m² verfügbar
Gebäude 1:
309,70 m², davon bis zu 276,70 m² verfügbar
Gebäude 2:
141,15 m², davon bis zu 131,35 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes967,04 m², davon 408,05 m² verfügbar
Gebäude 1309,70 m², davon 276,70 m² verfügbar
Gebäude 2141,15 m², davon 131,35 m² verfügbar
Gebäude 2 EG Bürofläche 131,35 m² 17,50 €
Gebäude 1 EG Bürofläche 276,70 m² 17,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 131,35 m², 17,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 276,70 m², 17,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypEnergieausweis für Wohngebäude
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Energieverbrauchskennwert55,20 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).