63067 Offenbach
Büromarktzone | 4.3 Offenbach- Kaiserlei |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden, Doppelboden mit Bodentanks, Hohlraumboden mit Bodentanks |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Heiz-/Kühldecke |
Preis pro Parkfläche | 80,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Modernisierung | 2021 |
Deckenhöhe | 4,00 m lichte Höhe |
Objektbeschreibung
Das kürzlich fertiggestellte Wohn- und Gewerbequartier "Goethequartier" besticht durch seinen repräsentativen und einladenden Arkadengang. Die Gewerbeeinheiten des Objektes befinden sich im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss und erstrecken sich entlang der Berliner Straße. Das Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 1.280 m² lässt sich in eine knapp 1.000 m² und eine 300 m² Einheit aufteilen. Im 1. Obergeschoss können ca. 1.500 m² in jeweils vier Einheiten á ca. 360 m² aufgeteilt werden. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Langfristiger Ankermieter des Goethequartiers ist der Lebensmittelhändler "Edeka". Neben bodentiefen Fenstern und einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern Höhe, sorgt eine großzügige Dachterrasse hin zum ruhig gelegenen Hinterhof für den besonderen Charme der überaus hellen Büroflächen. Durch den momentanen veredelten Rohbauzustand nach Neubau, können die vakanten Büroflächen flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die sich entwickelnde Nachbarschaft am Kaiserlei bietet potentiellen Mietern Gewerbeflächen, die sich am Puls der Zeit bewegen. Wir freuen uns Ihnen das Goethequartier bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Gesamtfläche des Objektes | 3.321,52 m², davon 1.722,99 m² verfügbar |
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1.OG | Bürofläche | 718,53 m² | 359,15 m² | 18,00 € |
EG | Bürofläche | 1.004,46 m² | 300,00 m² | 18,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 718,53 m², 18,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.004,46 m², 18,00 € |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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