Büro in Potsdam mieten 9.308,00 m2 ab 15,00 €/m2 (BNPPRE B11956)

Arbeiten in ruhiger Campusatmosphäre direkt am Jungfernsee!

14469 Potsdam

  • B11956

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 15.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 9,308.00 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • BT 1 Q2/3 2020 / BT 2 Ende 2020/Anfang 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Thomas Materne

Tel: +49 30 88465-150

Fakten

VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend, innenliegend

Objekt

ObjektartProjektentwicklung
Baujahr2020

Objektbeschreibung

Auf dem unmittelbar am Jungfernsee in Potsdam gelegenen Grundstück werden, ergänzend zu dem bestehenden SAP Forschungs- und Entwicklungszentrum, ein viergeschossiges sowie fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus entwickelt. Die Office Flächen im WorkHub No.1 sind um eine zentrale, zweigeteilte Halle angeordnet. Ein Teil dieses Innenraumes ist als 4-geschossiges Atrium mit Tribünentreppe, der andere Bereich als freie 2-geschossige Gemeinschaftsfläche mit darüber liegender Dachterrasse ausgebildet. Die entstehenden Innenhofflächen sollen den Nutzern und der Community zur Verfügung stehen. Die vertikale Erschließung erfolgt über die erdgeschossige Halle mit zwei gegenüberliegenden Aufzügen sowie über großzügig angelegte Freitreppen. Die Mieteinheiten in den Obergeschossen sind im nördlichen Bereich an das Sicherheitstreppenhaus und im südlichen Bereich an die zwei notwendigen Treppenräume angeschlossen. Das Gebäude ist so flexibel konzipiert, dass neben Offices in den Größen von rund 400 m² auch offene Coworking-Officeflächen mit Sharedesk Angeboten in jeder Größe angeordnet werden können. Dieses Angebot kann z.B. mit einer Cafébar, einem Shop, einem 3D-Lab als Werkstattbereich und multifunktionalen Räumen für Workshops, Events Seminare und Besprechungen ergänzt werden.

Lage

Lagebeschreibung

In der Metropolregion Berlin - Brandenburg verfügt die Landeshauptstadt Potsdam durch ihre historische, kulturelle und internationale Bedeutung als Wissenschaftsstandort über eine hohe Anziehungskraft und Dynamik. Tür an Tür zur Hauptstadt und Metropole Berlin bietet die Universitätsstadt sowohl für Familien, Berufstätige als auch Studenten eine sehr hohe Lebensqualität und alle strukturellen Voraussetzungen eines modernen Wirtschaftsstandortes. Der Konrad-Zuse-Ring befindet sich in der Nauener Vorstadt von Potsdam und zweigt von der Bundesstraße B2 ab, die u. a. den Innenstadtbereich von Potsdam mit Berlin verbindet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
11.608,00 m², davon bis zu 9.308,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes11.608,00 m², davon 9.308,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme, KWK fossil
Endenergieverbrauch Strom26,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme84,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöhes. AGB

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