50259 Pulheim
Verkabelungsort | über Decke |
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Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | innenliegend |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Objektart | Gewerbeimmobilie |
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Baujahr | 1872 |
Modernisierung | 2005 |
Objektbeschreibung
In dem Objekt wurden ab Ende des 19. Jahrhunderts Rohre und Bleche unterschiedlichster Art produziert. Das Walzwerk repräsentiert die absolute Industrieästhetik mit seinen stilgetreuen Gründerzeitfassaden, puristisch-transparenter Dachkonstruktion aus Glas- und Stahl und dem original erhaltenem Kopfsteinpflaster. Das Gebäude wurde kernsaniert und verfügt auf insgesamt 6 Hektar Grundstück über ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Walzwerk wurde auf zwei Geschosse aufgestockt und erhielt zusätzlich eine großzügige Galerie, die dem Industriecharakter der ganzen Anlage entspricht. Mehrere alte Industriehallen, toprenovierte ehemalige Verwaltungshäuser und unverbaute Grünflächen machen das Walzwerk zu einer besonders ausgefallenen Immobilie.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 8 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 15 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 25 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.812,00 m², davon 215,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Öl |
Stromverbrauchskennwert | 2,00 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 66,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Sonstiges |
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