Büro in Pulheim mieten 1.297,00 m2 ab 9,50 €/m2 (BNPPRE K3730)

Loftbüros mit industriellem Charakter

50259 Pulheim

  • K3730

    Objekt-ID

  • 9.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,10 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,297.00 m2

    Bürofläche

  • 1,297.00 m2

    Teilbar ab

  • ab Juni 2020 bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Fakten

Verkabelungsortüber Decke
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend

Objekt

ObjektartGewerbeimmobilie
Baujahr1872
Modernisierung2005

Objektbeschreibung

In dem Objekt wurden ab Ende des 19. Jahrhunderts Rohre und Bleche unterschiedlichster Art produziert. Das Walzwerk repräsentiert die absolute Industrieästhetik mit seinen stilgetreuen Gründerzeitfassaden, puristisch-transparenter Dachkonstruktion aus Glas- und Stahl und dem original erhaltenem Kopfsteinpflaster. Das Gebäude wurde kernsaniert und verfügt auf insgesamt 6 Hektar Grundstück über ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Walzwerk wurde auf zwei Geschosse aufgestockt und erhielt zusätzlich eine großzügige Galerie, die dem Industriecharakter der ganzen Anlage entspricht. Mehrere alte Industriehallen, toprenovierte ehemalige Verwaltungshäuser und unverbaute Grünflächen machen das Walzwerk zu einer besonders ausgefallenen Immobilie.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt bietet in Pulheim die günstigsten infrastrukturellen Voraussetzungen und eine optimale Verkehrsanbindung: zwei Gehminuten zum Bahnhof Pulheim. Die direkte Bahnanbindung und alle Vorteile einer städtischen Umgebung machen den Standort Pulheim zu einem der begehrtesten im Umfeld der Metropole Köln.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln8 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.597,00 m², davon bis zu 1.297,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.597,00 m², davon 1.297,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerÖl
Stromverbrauchskennwert2,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).