Büro in Ratingen mieten 5.436,44 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE D3829)

Mieten Sie flexible Büroflächen im Tricom B

40880 Ratingen

Fakten

Büromarktzone	5.1.1 Ratingen West
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1999 fertiggestellten dreigliedrigen Gebäudekomplex mit rückwertig anschließenden Flächen für Forschung und Entwicklung. Die Liegenschaften sind in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet worden und verfügen über vier bis fünf Geschosse. Hier befinden sich moderne lichtdurchflutete Büroflächen mit flexibler Aufteilung. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Haupteingang im Bauteil 1 (BT I) und separate Eingänge in den beiden anderen Bauteilen sowie über ein Verschattungssystem über außenliegende Aluminium-Jalousien.

Lage

Ratingen liegt im nordwestlichen Vorland des Bergischen Landes auf einer der Rhein-Terrassen und grenzt im Süden und Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Norden an die Städte Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Städte Heiligenhaus und die Kreisstadt Mettmann. Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, das Autobahnkreuz Breitscheid sowie an den Flughafen Düsseldorf. In der Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

16.619,93 m², davon bis zu 5.436,44 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	16.619,93 m², davon 5.436,44 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

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