Büro in Ratingen mieten 6.228,78 m² ab 11,00 €/m² (BNPPRE D386)

Provisionsfrei! Ihr neues Büro in Ratingen!

40878 Ratingen

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	5.1.1 Ratingen West
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle, Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster
Preis pro Parkfläche	55,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1988
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,20 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.000 m² überzeugt durch die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung und dem hochwertigen Ausbaustandard. Binnen fünf Minuten befindet man sich auf den Autobahnen A44 und A52 in die Richtungen Düsseldorf und Ruhrgebiet. Ein modernes, hauseigenes Bistro rundet das Angebot ab und sorgt für eine ausgewogene Nahversorgung.

Lage

Ratingen befindet sich direkt an der Wirtschaftsmetropole Düsseldorf und den Großstädten Duisburg, Essen und Oberhausen. Diese exponierte und zentrale Lage macht Ratingen zum optimalen Standort für Büro-, High-Tech- und Handelsunternehmen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.349,40 m², davon bis zu 6.228,78 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.349,40 m², davon 6.228,78 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	20,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	119,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).