Bürofläche in Ratingen mieten 1.077m² ab 11,50€/m² (BNPPRE D4761)

Objekt-ID: D4761
11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.077,00 m²
Bürofläche
475,00 m²
teilbar ab
kurzfrisitig
Verfügbarkeit

Repräsentative Bürovilla im Düsseldorfer Norden!

40882 Ratingen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D4761
11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.077,00 m²
Bürofläche
475,00 m²
teilbar ab
kurzfrisitig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
5.1.2 Ratingen Ost
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Preis pro Parkfläche:
30,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Zu dem hoch repräsentativen Anwesen "Hohbeck" gehört ein eigener, nach Plan angelegter und gepflegter Park. Sowohl "Haus Hohbeck" als auch das dazugehörende, separat gelegene Bürogebäude, sind in tadellosem Zustand. "Haus Hohbeck" selbst wurde erst vor geraumer Zeit kernrenoviert.


Fern ab von anonymen Bürozentren und Wohnsiedlungen stellt dieses Objekt eine individuelle Anmietungsmöglichkeit in kreativer Arbeitsumgebung dar.

Im Hofbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das citynahe Objekt befindet sich in solitärer Grünlage in Rtingen-Süd, an der Stadtgrenze zu Düsseldorf, angrenzend an das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald. Die Innenstädte von Ratingen und Düsseldorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso der Flughafen Düsseldorf International und das Düsseldorfer Messe- und Congress-Center.


Die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A52 mit Anschluss an die A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 1,5 km entfernt. Dadurch bestehen zügige und einfache Verbindungen u. a. in Richtung Ruhr-Region und zum linksrheinischen Autobahnnetz. Eine Bushaltestelle erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe AGB
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Aleksandar Stefanovic
+49 211 5200-1105