Lager-/Produktionsfläche in Ratingen mieten 7.145,00 m² ab 5,50 €/m² (BNPPRE D7205)

LAGERHALLEN MIT BÜROS IM INDUSTRIEPARK

40880 Ratingen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	6,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	20,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse

Objekt

Grundstücksgröße	20.857,00 m²
Baujahr	1975
Preis pro Parkfläche	5,50 €/Monat

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit zwei getrennten Hallenkomplexen bebaut, die jeweils teilbar sind.

Lage

Lagebeschreibung

Ratingen-Tiefenbroich Verkehrsanbindung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen-Tiefenbroich, ca. 3 Fahrminuten von der Ratinger Innenstadt und ca. 5 Fahrminuten von der Anschlußstelle Ratingen-Düsseldorf (A52) entfernt. In weiteren 5 Fahrminuten ist das Autobahnkreuz Breitscheid erreichbar mit den Autobahnanschlüssen A3/A524 und A52, die die Verbindungen in Richtung Köln und Ruhrgebiet gewährleisten. Der Flughafen Düsseldorf International sowie das Messegelände können in ca. 10 Fahrminuten und die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten erreicht werden. ÖPNV: Der Flughafen Düsseldorf International kann in weniger als 10 Minuten und die Düsseldorfer Innenstadt in weniger als 20 Minuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle der Linien 756 und 757 liegt ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Sie verbinden den Stadtteil Lintorf und die Innenstadt Ratingen sowie den Ratinger Bahnhof.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.379,00 m², davon bis zu 8.311,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.379,00 m², davon 8.311,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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