Büro in Schkeuditz mieten 3.341,72 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE L4499)

Energieeffizienz - Erstbezug - Inhouse Gasto. Traumbüro im Leipziger Umland.

04435 Schkeuditz

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.3 Schkeuditz

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2025

Objektbeschreibung

L4499 Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Bürogebäude mit insgesamt 6 Etagen. Der Bau wurde als Energie- und Heizungseffizienzhaus realisiert. Der Grundriss lässt eine effiziente und flexible Nutzung zu, sodass individuelle Mieterwünsche berücksichtigt werden können. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Gastronomiekonzept angedacht. Das Untergeschoss verfügt zudem über Lager- und Logistikflächen. Teil dieses Neubauprojektes ist eine Tiefgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen sowie überdachten Fahrradparkplätzen.

Lage

Das Objekt befindet sich auf dem Gelände des Flughafens Leipzig/Halle direkt am Schkeuditzer Kreuz, ca. 22 km südöstlich von Halle (Saale) und ca. 16 km nordwestlich von Leipzig entfernt. eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen BAB 9 und BAB 14 gegeben. Der Flughafen zählt als zweitgrößter Frachtflughafen in Deutschland und hat deshalb eine sehr große internationale Bedeutung. Im Nah- und Fernverkehr wird der Flughafen Leipzig/Halle durch die Deutsche Bahn bedient. Neben dem Auto erreicht man die Liegenschaft ebenso problemlos mit dem ICE, der S-Bahn oder dem InterCity.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	28 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	7 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.307,45 m², davon bis zu 3.341,72 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.307,45 m², davon 3.341,72 m² verfügbar


5. OG	Bürofläche	1.180,86 m²	589,14 m²	15,00 €
4. OG	Bürofläche	1.180,86 m²	589,14 m²	15,00 €
2. OG	Bürofläche	980,00 m²	380,00 m²	15,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 1.180,86 m², 15,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.180,86 m², 15,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 980,00 m², 15,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).