Lager-/Produktionsfläche in Schkeuditz mieten 174.300,00 m² (BNPPRE L10513)

Hochwertige Projektentwicklung in Sichtlage zur A9

04435 Schkeuditz

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	12,20 m UKB
Beheizung	Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz	akustische Alarmierung, Brandabschnitte, BMA, Brandmeldezentrale, CO2-Löschanlage, Gebäudeleittechnik, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA), Sprinkler, ESFR-Sprinkler
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Light-Industrial
Grundstücksgröße	450.000,00 m²
Baujahr	2021
Anzahl Parkflächen	104 Stück

Objektbeschreibung

Diese Lager- und Logistikimmobilie wird nach modernsten und nachhaltigsten Standards errichtet. Die einzelnen Hallenunits werden multifunktional errichtet und können entsprechend erweitert werden. Moderne und vielfältig nutzbare Büro- und Ausstellungsflächen können nach Kundenwunsch realisiert werden. Zudem stehen 1 Überladebrücke pro 1.000 m² sowie ein ebenerdiges Sektionaltor pro 10.000 m² Hallenfläche zur Verfügung. Individuelle Ausstattungen sind jederzeit nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Parkflächen für PKW und LKW sind ausreichend vorhanden. Eine Flächenverfügbarkeit ist nach Absprache möglich. Die Zufahrt erfolgt über die Autobahnabfahrt "Großkugel" der BAB 9 in Richtung Berlin/ München und im weiteren Verlauf über die B6.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbeparks der Stadt Schkeuditz in Sichtlage zur BAB 9 und dem Flughafen Leipzig/ Halle. In der Nachbarschaft des Oberzentrum Leipzig und somit mit Dresden und Chemnitz in Sachsens wichtigstem Wirtschaftsdreieck gelegen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 9 besteht eine optimale Anbindung an die anderen Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 14 und die BAB 38. Über die anliegende B6 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreis Leipzig oder den Wirtschaftsbereich Halle/ Saale. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt Schkeuditz als auch der der Stadt Leipzig ein-gebunden, so dass dort ein schneller Zugang zu den Bahn- oder Busstrecken gewährleistet werden kann.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	7 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

190.550,00 m², davon bis zu 174.300,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	190.550,00 m², davon 174.300,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb).

Provisionshinweis

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