04435 Schkeuditz
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 12,20 m UKB |
Beheizung | Gas-Dunkelstrahler |
Brandschutz | akustische Alarmierung, Brandabschnitte, Brandmeldeanlage, Brandmeldezentrale, CO2-Löschanlage, Gebäudeleittechnik, Rauchabzug, Sprinkler |
Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Objektart | Light-Industrial |
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Grundstücksgröße | 33.465,00 m² |
Baujahr | 2021 |
Anzahl Parkflächen | 104 Stück |
Objektbeschreibung
Kernstück des Areals wird eine Produktions- und Logistikimmobilie sein, mit insgesamt ca. 16.322 m² Gebäudefläche, verteilt auf 2 Hallenabschnitte Diese Immobilie wird vom Eigentümer nach neuesten technischen und ökologischen Standards errichtet. Funktionale Hallenunits, Mezzaninetagen und moderne Büroflächen stehen in verschiedenen Größen zur Anmietung bereit. Die jeweiligen Nutzflächen und -größen können je nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Es entsteht eine große Andienungszone mit ca. 16 Rampen sowie 1 ebenerdigen Ladetore je Mieteinheit. Eine Objektumfahrung kann eingerichtet werden. Eine 24/7-Nutzung ist möglich. Geplante Verfügbarkeit der Flächen ab ca. 08/2021.Lagebeschreibung
Das neue Logistikzentrum befindet sich im Freistaat Sachsen und wird der Kreisstadt Schkeuditz zugeordnet. Der Standort liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage, inmitten der Ballungszentren Leipzig und Halle. Schkeuditz ist zugleich der Standort des Flughafens Leipzig/Halle. Auf dem Gelände des Flughafens entstand das weltweit dritte zentrale DHL-Drehkreutz. Die Liegenschaft liegt in Sichtlage zur A9 und ist an selbige direkt über die Autobahnanschlussstelle Großkugel angebunden. Des Weiteren befindet sich in ca. 5,0 km Entfernung die Anschlussstelle AS Schkeuditzer Kreuz, die Schnittstelle der Autobahnen A9 und A14. Neben der Autobahnanbindung verfügt das Logistikzentrum durch die Bundesstraße B6 über eine hervorragende Anbindung an die lokale Versorgungsstruktur in Form von Tankstellen, Gastronomie und ÖPNV-Haltestellen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 9 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 7 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 16.322,00 m², davon 16.322,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb). |
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