Büro in Starnberg mieten 1.420,60 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE M5507)

Moderne Büroflächen in Starnberg

82319 Starnberg

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.3 Region Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	vorhanden
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002

Objektbeschreibung

Das Bürocenter besteht aus zwei Gebäudekomplexen mit einem Rondell als architektonisches Hightlight. Beide Gebäudeteile sind in einer modernen und ansprechenden Architektur gestaltet und haben eine Aluminium-Glas-Fassade mit Schallschutzfenstern. Der Zugang zu den einzelnen Etagen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich im Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Zu der Mieteinheit im Dachgeschoss (258 m²) steht eine Erweiterungsoption mit 131 m² ab dem 01.01.2021 zur Verfügung. Es stehen Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Starnberg liegt südwestlich von München und wird durch einen gewachsenen Ortskern geprägt. Percha ist ein Ortsteil von Starnberg mit einer 1A-Verkehrsanbindung an das Fernverkehrsnetz. Das Starnberger Zentrum mit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Gastronomiegeschäften sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	49 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.957,00 m², davon bis zu 1.420,60 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.957,00 m², davon 1.420,60 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	10,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	106,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	117,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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