39171 Sülzetal
Andienung | Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 7,00 m lichte Höhe |
Bodenbelastbarkeit | 5,00 kN/m² |
Objektart | Logistikimmobilie |
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Baujahr | 1993 |
Objektbeschreibung
- diese Lager- und Logistikimmobilie wurde nach modernen Standards errichtet - 1 funktionales und gepflegtes Hallenschiff steht zur Anmietung bereit - des Weiteren existieren moderne und vielfältig nutzbare Büro- und Ausstellungsflächen - zudem stehen ca. 20 Übergabebrücken je Hallenschiff zur Verfügung - Parkflächen für PKW und LKW sind ausreichend vorhanden - eine Flächenverfügbarkeit ist ab 01.06.2024 möglich - teilbar ab ca. 10.000 m²Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage, innerhalb des für Gewerbe und Produktion prädestinierten Stadtteil Sülzetal im Süd-Westen der Stadt Magdeburg. Der historisch industriell geprägte Stadtteil bietet gute Voraussetzungen für sämtliche Großgewerke aber auch für Logistik. Als Oberzentrum Sachsen-Anhalts ist Magdeburg eine der wichtigsten Standorte Mitteldeutschlands auch in Hinblick auf die Lage in Richtung Hannover sowie CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die B81 sowie die BAB 14 besteht eine optimale Anbindung an die bundesweiten Hauptverkehrslinien, wie zum Beispiel die BAB 2. Die Nähe zum größten Binnen-hafen Mitteldeutschlands am Schnittpunkt von Elbe, Mittellandkanal und Elbe-Havel-Kanal gewährleistet den Waren- und Gütertransfer zu Wasser. Der Standort ist zudem bestens in den ÖPNV der Stadt Magdeburg eingebunden.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 25 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 14 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 6 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 20.535,00 m², davon 20.535,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | für den Mieter provisionsfrei |
Provisionshinweis | Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb). |
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