Büro in Taufkirchen mieten 5.361,21 m² (BNPPRE M8804)

360 Grad Rundgang! Moderne Büros und Alpenblick

82024 Taufkirchen

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.3 Region Süd
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1988
Modernisierung	2014

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist ein 6-geschossiges Refurbishment aus zwei Gebäudeteilen, die mit einer modernen und funktionellen Architektur überzeugen. Durch die hellen und repräsentativen Eingangsfoyers erreicht der Nutzer seine Büroetage mit großzügig gestalteten Aufzügen. Die Büroflächen bieten alle Möglichkeiten der modernen Nutzung von der Einzelraum- bis zur Großraumnutzung. Auf die Ausstattung kann noch vom jeweiligen Mieter Einfluß genommen werden. • WiredScore Zertifiziert • Vollumfassende Transparenz rund um die digitale Infrastruktur des Gebäudes • Glasfaseranbieter: Versatel, Telekom • Weitere Übertragungstechniken: DSL (Telekom), Koaxial (Vodafone Kabel Deutschland)

Lage

Die Gemeinde Taufkirchen ist eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München. Durch die Nähe zu den Gemeinden Unter- und Oberhaching sowie Grünwald, haben sich hier viele Unternehmen aus dem Finanz- und Leasinggeschäft angesiedelt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in fußläufiger Entfernung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.073,13 m², davon bis zu 5.361,21 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.073,13 m², davon 5.361,21 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Stromverbrauchskennwert	10,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	10,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom	15,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	107,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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