Lager-/Produktionsfläche in Titz mieten 18.669,00 m² (BNPPRE K11340)

Hochmoderner Industrie Neubau in Q3 2023 nahe A44 & A61

52445 Titz

Fakten

Deckenhöhe	10,50 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	49,00 kN/m²
Brandschutz	ESFR-Sprinkler

Objekt

Grundstücksgröße	20.715,00 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Logistikimmobilie mit einer Lagerfläche von insgesamt ca. 18.669 m². Zusätzlich stehen 654 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Tore und insgesamt 22 Überladebrücken. Die Gebietsausweisung lautet Gewerbegebiet.

Lage

Titz ist eine Stadt im Norden des Kreises Düren in Nordrhein- Westfalen und nur wenige Kilometer entfernt von Jülich. Die Autobahnen A44 und die A61 sind schnell zu erreichen.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

20.715,00 m², davon bis zu 19.323,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	20.715,00 m², davon 19.323,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB
Provisionshinweis	Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Demnach zahlen Sie im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages eine Provision wie folgt: Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten (Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung), bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen - auch wenn deren Ausübung noch ungewiss ist - hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete. Für die Ermittlung der Provisionshöhe wird bei Vereinbarung einer Staffelmiete als Bruttomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt. Bei der Berechnung der Bruttomonatsmiete bleiben Zeiten, während derer keine oder eine geminderte Miete zu zahlen ist, unberücksichtigt. Unsere AGBs finden Sie auf unserer Internetseite www.bnppre.de/mandatory/agb.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).