Büro in Unterföhring mieten 865,00 m2 (BNPPRE M1523)

Moderne Architektur trifft auf Ruheoase!

85774 Unterföhring

  • M1523

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 865.00 m2

    Bürofläche

  • 145.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone4.1 Region Nord
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1995
Deckenhöhe2,80 m

Objektbeschreibung

Das Bürocenter Feringapark besticht durch seine moderne, neuzeitliche Architektur und den begrünten Innenhof. In Absprache mit dem Mieter werden die Flächen flexibel aufgeteilt und renoviert. Eine Kühlung ist optional möglich. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Zur Ausstattung der Räumlichkeiten zählen eine moderne Einbauküche, Teppichboden und elektrischer, außenliegender Sonnenschutz. Zu den Büroflächen können kleine Lagerflächen/Räume angemietet werden zu EUR 6,00/m²/mtl. zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring. Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können entweder im Ortskern von Unterföhring oder in verschiedenen Supermärkten in der Feringastraße gedeckt werden. Es haben sich bereits viele namhafte Unternehmen wie Allianz, Swiss RE, Pioneer Investments, Kabel Deutschland, ProSiebenSat.1 und Sky Deutschland an diesem Standort niedergelassen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch zahlreiche Hotels, Büros, Suite Hotels, Restaurants und Bistros. Die Feringastraße ist eines von zwei bekannten Unterföhringer Gewerbegebieten, neben dem überwiegend von Medienanbietern genutzten Gebiet rund um den S-Bahnhof mit der Betastraße und der Medienallee ist die Feringastraße das wichtigste Versorgungszentrum von Unterföhring mit allen wichtigen Einkaufsmärkten und Restaurants.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof9.2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2.4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen28.2 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
9.866,00 m², davon bis zu 865,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes9.866,00 m², davon 865,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom22,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme122,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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