360°

Bürofläche in Unterföhring mieten 595m² ab 8,20€/m² (BNPPRE M2714)

Objekt-ID: M2714
provisionsfrei
8,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
595,00 m²
Bürofläche
01.07.2019
Verfügbarkeit

In Unterföhring werden Ihre Wünsche erfüllt!

85774 Unterföhring (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M2714
provisionsfrei
8,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
595,00 m²
Bürofläche
01.07.2019
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Region Nord
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
80 Stück
Preis pro Parkfläche:
65,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2001
6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2001. Von den Panorama-Glasaufzügen über den repräsentativen Haupteingang gelangt man in die freundliche Büroeinheit, die in Absprache mit dem Mieter renoviert und ausgebaut wird.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring.

Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 350 bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Alle Dinge des täglichen Bedarfes können entweder im Ortskern von Unterföhring oder in verschiedenen Supermärkten in der Feringastraße gedeckt werden.

Es haben sich bereits viele namhafte Unternehmen wie Allianz, Swiss RE, Pioneer Investments, Kabel Deutschland, ProSiebenSat.1 und Sky Deutschland an diesem Standort niedergelassen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch zahlreiche Hotels, Büros, Suite Hotels, Restaurants und Bistros.

Die Feringastraße ist eines von zwei bekannten Unterföhringer Gewerbegebieten, neben dem überwiegend von Medienanbietern genutzten Gebiet rund um den S-Bahnhof mit der Betastraße und der Medienallee ist die Feringastraße das wichtigste Versorgungszentrum von Unterföhring mit allen wichtigen Einkaufsmärkten und Restaurants.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
17 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
18 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom:
45,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
95,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Sabrina Lang
+49 89 552300-30