Büro in Unterföhring mieten 165,00 m2 (BNPPRE M2714)

In Unterföhring werden Ihre Wünsche erfüllt!

85774 Unterföhring

  • M2714

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 165.00 m2

    Bürofläche

  • 165.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.1 Region Nord
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2001

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit Panorama-Glasaufzügen wurde 2001 erbaut. Über den repräsentativen Haupteingang gelangt man in die attraktiven Büroeinheiten, die dem neuen Mieter ein angenehmes Arbeitsklima bieten. Die Büroflächen sind mit elektrisch steuerbaren, außenliegenden Jalousien und einer modernen Einbauküche sowie Teppichboden ausgestattet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring. Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 350 bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können entweder im Ortskern von Unterföhring oder in verschiedenen Supermärkten in der Feringastraße gedeckt werden. Es haben sich bereits viele namhafte Unternehmen wie Allianz, Swiss RE, Pioneer Investments, Kabel Deutschland, ProSiebenSat.1 und Sky Deutschland an diesem Standort niedergelassen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch zahlreiche Hotels, Büros, Suite Hotels, Restaurants und Bistros. Die Feringastraße ist eines von zwei bekannten Unterföhringer Gewerbegebieten, neben dem überwiegend von Medienanbietern genutzten Gebiet rund um den S-Bahnhof mit der Betastraße und der Medienallee ist die Feringastraße das wichtigste Versorgungszentrum von Unterföhring mit allen wichtigen Einkaufsmärkten und Restaurants.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.579,00 m², davon bis zu 165,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.579,00 m², davon 165,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom45,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme95,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).